有下列情形之一的，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：（一）有产权纠纷的；（二）产权人下落不明的；（三）暂时无法 人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。房屋承租人经审查符合申请廉租住房条件的，可根据市政府 ...
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实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁房产管理部门管理的公有住宅房屋或者单位自管的公有住宅 的2%—4%支付。第三十三条拆迁产权不明和有产权纠纷房屋，在房屋拆迁行政主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿方案，报市房屋拆迁 ...
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服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。第六条市人民政府房产管理部门负责本行政区的城市房屋拆迁安置工作。市、区（县、市）的具体职权划分，由实施 的，原租赁关系继续保持，因房屋条件变化等原因，原租赁的合同应当作相应修改。第二十二条拆除有产权纠纷或者使用纠纷的房屋，在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内纠纷 ...
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承租人，在征得出租人同意后均可参加。办理互换手续应出具下列证件：房屋租赁合同或房屋租用证、户口簿、身份证、印章、家庭成员(具有民事行为能力的人)同意调换 房屋所有权一起转移，购买单位或个人应凭房管部门核发的《房屋所有权证》，到市土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。未办理上述手续的，其买卖 ...
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补偿安置协议书生效之日起3个月内，持有关文件和资料，向市房产、土地管理部门办理被拆除房屋的产权和土地使用证注销手续；在被拆迁人得到实际安置之日起12个月内，为被拆迁人办理房屋所有权证或者住房租赁合同，所交税费按国家规定办理。第二十三条市房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度。 ...
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产权调换的，拆迁人应在被拆迁人进住前将办理产权调换房屋所有权证所需的文书资料报房产管理部门备案，办证所需费用按有关规定执行。第二十二条拆迁补偿 或房屋承租人不结算差价，拆迁人可用被拆迁房屋补偿费购买等价值量的房屋，由被拆迁人用于安置房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。第四十三条拆迁执行国家规定租金标准 ...
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。土地使用权的转让、出租、抵押在交易市场办理。土地管理部门参加交易市场管理，并依法对交易中的土地权属纠纷和违法行为进行处理。第二章土地使用权出让第八条土地 自合同签订之日起十五日内，出租人须持租赁合同到土地管理部门和房产管理部门办理土地、房产出租登记。第三十六条土地使用权出租，其地上建筑物、其他附着物 ...
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城市房屋产权产籍工作。设区的市、不设区的市、县人民政府的房地产管理部门或者房产管理部门（以下简称房屋产权产籍管理部门）负责本行政区域内城市房屋 租赁的，当事人双方应当从租赁合同签订之日起三十日内申请房屋租赁登记备案，并提交房屋租赁登记备案申请书、房屋所有权证、租赁合同、身份证明和其他有关资料。承租人 ...
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自工商行政管理部门批准开业的次月起（本办法施行前，工商行政管理部门已批准开业的，自本办法施行次月起），其居住间仍按住宅租金标准计租；其营业间根据 作营业场所的，须交验房屋所有权证件或城建部门签发的建筑施工执照；用租赁的铺面房屋作营业场所的，须交验租赁合同或房产所有权人、房产经营单位出具的的书面证明。 ...
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直管公房使用权不得进行有偿转让、转租：（一）无合法有效的房屋租赁证件的；（二）拖欠房屋租金的；（三）有房屋租赁纠纷的；（四）原承租人损坏房屋未修复 本办法，擅自将直管公房使用权转租、转让的行为无效，情节严重的，房产管理部门有权终止合同，收回房屋使用权，造成损失的，由承租人依法赔偿。第十二条房产管理部门 ...
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