。乙方搭建的临时建筑物影响甲方施工时，应自行拆除。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。七、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用 租约自立约日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，双方协议解决。立约人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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转移或房屋现状变更登记手续。其他单位发的房屋所有权证明一律无效。第六条数人共有的私有房屋，房屋所有人应持按份协议或有关证件，经房管机关审查后，发给 使用的房屋及其设备，双方应本着互谅互让、照顾公共利益的原则，合理使用和维护。第三十条出租人对出租房屋确实无力维修时，可和承租人合修。承租人所付的维修费用可 ...
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养护由产权人负责；自用部位、自用设备的维修养护由承租人负责。承租人腾退房屋时，在使用过程中所发生的房屋维修养护费、装修费不予补偿。第二十三条承租人 提交项目资本金缴纳凭证和与房地产行政管理部门、开户银行三方签署的项目资本金监控协议。开户银行由房地产开发企业自行选定。第八条项目资本金必须专款专用。房地产 ...
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财政按每月每平方米0.1元的标准继续实施补贴。（三）对动用房屋维修资金实施的房屋维修工程，可凭收款凭证办理报销结算手续。（四）物业管理小区内经济 企业移交物业时，交接双方应签订《住宅小区交接协议书》，明确双方的权利义务。协议可以约定由开发建设单位向物业管理企业支付一定金额的交接费，以便物业管理企业接管 ...
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管理主管部门商定物业管理措施，并在售房合同或安置协议中载明相应条款。第二十一条按国家有关商品房屋成本管理办法和价格管理办法，其建造成本已打入 )房屋租金征收率99％，其他费用收缴率95％；(六)房屋租金专款专用，其中用于房屋维修不低于80％；(七)住宅区物业管理基金和共用部位设施维护基金要保持不断增值 ...
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。在同等条件下，承租人有优先购买权。分间出卖或多户共买的私有房屋，应将管理、使用范围及维修责任附记于契纸上，各方共同信守。第二十四条买卖城镇私有房屋， 。如需变更用途、搭盖暗楼或增添附属设备时，应取得出租人同意，并订立书面协议。退租时，按原协议处理。第三十四条出租人和承租人共同使用的房屋和设备，应当 ...
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》和福建省人大批准的《福州市物业管理若干规定》的有关规定，物业管理应建立专项维修资金制度，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅 在合同附件四(补充协议)中明确物业专项维修资金缴交约定：(一)买受人应按购房款2%比例缴交物业专项维修资金。(二)买受人在办理房屋权属登记手续前， ...
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保障住用的安全。6．年久失修的危险房屋，如出租人确实无力维修者，出租人和承租人双方可共同商议维修，或由承租人按协议自修，付出的修理费，在租金内扣除 在关，无人经营者；(二)产权人居住外地，本市无合法代理人，或有代理人而经营房屋有困难者；(三)产权人确实无力经营，自愿申请代管者；(四)产权人死亡，无合法 ...
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周口市城市规划区内开发建设的商品房及在住房制度改革中向个人出售的公有住宅的维修和养护管理。 第三条周口市商品房售后管理服务公司(以下简称服务公司隶属周口市房地产 签订管理协议，提交施工图纸及有关资料，对以前售出的商品房，原售房单位与服务公司之间应补办有关手续。 第十一条个人购买的其他住宅房屋维修养护和 ...
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税费。第三章当事人的权利与义务第十五条出租人应当履行房屋的维修义务。房屋自然损坏，出租人未能及时修复，致使房屋发生垮塌事故，给承租人或者第三人造成财产损失或者 不得擅自拆改、扩建或添建。确需变动的，必须征得出租人的同意，签订拆、改、建协议，并依法办理有关手续。承租人未经出租人同意，对所承租的房屋及附属 ...
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