在购买商品房时有权要求查验商品房销售许可证。购房人不得购买无商品房销售许可证的新建房屋。第二十一条房地产经纪机构应当依法经营，不得代理销售无商品房销售许可证的 实施的询问和调查，不得拒绝和阻挠。第四十八条因商品房质量问题或者商品房买卖合同中约定的事项以及房地产开发企业承诺的事项，购房人和房地产开发企业 ...
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部分由业主查验。出现质量问题的，由业主向建设单位提出维修要求。物业服务企业有义务协助业主向建设单位提出维修要求。 第三十一条房屋交付前发生的前期物业 等规定，并事先告知物业服务企业。物业服务企业应当书面告知业主、物业使用人房屋装饰装修的禁止行为和注意事项，并进行现场巡查。 第五十三条专有部分长期空置的 ...
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）进入被检查的施工现场进行检查。（三）发现有影响工程质量的问题，责令改正。（四）对违法的装饰装修行为，依法实施行政处罚。第六条市建设（房产）行政 （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施、降低节能效果；（五）改动系统公用设施等其他影响建筑结构和使用安全 ...
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和维修说明。房地产开发企业或建设单位必须对开发建设的房地产项目的承担质量责任。因建设质量问题给购买者或使用者造成损失的，负责赔偿。勘察、设计、施工、监理 使用年限或者达到前次安全鉴定确定的使用期限的；3、装修改造涉及房屋结构改变和荷载增加的；4、改变房屋用途危及安全的。经房地产行政管理部门确认为危房的 ...
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商品房经营者的原因无法办理产权登记的；（七）因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。第三十八条商品房实行质量保修。在正常使用条件下，屋面防水工程和有 、质量、材料、价格、保修期限、违约责任等，保证装饰装修质量，不得偷工减料。有毒有害残留物不得超过规定标准。因经营者的原因需要返工、重作的，经营者应当免费 ...
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预防处理后，应向建设单位或个人出具白蚁预防处理报告。?第十三条 房屋建筑工程竣工后，房屋质量监督部门在进行工程验收时，应会同房产管理部门共同查验白蚁防治 构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。?第二十四条 本办法具体应用中的问题由荆州市房产管理局负责解释。?第二十五条 本办法自2007年1月1日起 ...
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私自保留或变相审批；要认真研究有关行政审批项目取消后可能出现的情况和问题，强化后续监督，防止出现管理脱节。各市也要结合实际，做好与省政府取消 购公有住房和经济适用住房上市出售核准292．房屋修缮企事业单位资质核准293．房屋修缮质量评定核准294．房屋装饰装修审批295．城镇个人建造住宅的核准296． ...
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装饰装修管理办法》相关规定，现就居民住宅室内装饰装修中使用节水型生活器具有关问题通告如下： 一、居民住宅室内装饰装修工程使用的水嘴、便器系统、便器冲洗 和房屋管理执法部门举报，由建设和房屋行政主管部门依据《建设工程质量管理条例》对使用不合格用水器具的装饰装修企业予以处罚。 四、各物业管理单位在居民住宅 ...
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商品房经营者的原因无法办理产权登记的；（七）因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。第三十八条商品房实行质量保修。在正常使用条件下，屋面防水工程和有 、质量、材料、价格、保修期限、违约责任等，保证装饰装修质量，不得偷工减料。有毒有害残留物不得超过规定标准。因经营者的原因需要返工、重作的，经营者应当免费 ...
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令第69号)316房屋修缮企事业单位资质核准《城市房屋修缮管理规定》(建设部令第11号)317房屋修缮质量评定核准《城市房屋修缮管理规定》(建设部令第11号)318房屋装饰装修审批《建筑装饰装修管理规定》(建设部《建设部关于加强商品房销售管理的通知》(建房(1998)17号)323房地产开发项目竣工 ...
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