和手续费部分计入当期损益。第四十二条信用社发放的抵押放款，借款人不能到期偿还，依法对抵押物进行处理后取得的净收入，高于放款本金的部分计入当期损益；低于放款本金 平均摊入成本。无形资产的有效使用期限按下列原则确定：一、法律和合同或申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，按法定的受益年限孰短原则确定。二 ...
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住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及其配偶可以申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月） 七条规定提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。（三）使用公积金贷款的，借款人及其配偶可按照本办法第八条规定提取住房公积金，其他购房人不能提取 ...
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人为抵押人；接受抵押房产的债权人为抵押权人。以房产抵押贷款的，贷款人为抵押权人，提供抵押房产的借款人或者第三人为抵押人。第四条房产抵押（含向境外 、还款方式、期限、违约责任等；（三）房地产经营者和抵押人凭房屋买卖合同，商品房按揭贷款合同及其他有关证件向海口市房地产交易部门申请办理商品房过户手续；（四） ...
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很少遭受损失。因此，风险衡量架构对以借款人租住或自住楼宇为全抵押的贷款予以５０％权重时，各国监管机构将根据各自对提供房屋融资的安排，务使较优惠的风险权重仅 进上述１至８项内。与外汇和利率有关的或有项目处理与外汇和利率有关的项目需要特别的注意。因为一旦交易对方不履行合同，银行面临的不是全部交易合同面值的 ...
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，贷记“利息收入”科目。三、本科目应按借款人设置明细账。四、本科目期末借方余额，反映公司尚未收回的保户质押贷款本金。1121应收利息一、本科目核算 期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。4411退保金一、本科目核算公司人寿保险业务按合同约定退还给被保险人的保单的现金价值。二 ...
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应收利息计入当期损益。第三十八条对项目发放的抵押放款，借款人到期不能偿还、依法对抵押物进行处理后取得的净收入，高于放款本金和应收利息的部分计入当期损益； 申请书规定的受益年限孰短的原则确定。（二）法律无规定有效使用期限，合同或申请书中规定有受益提限的，按合同或申请书中规定的受益年限确定。（三）法律、 ...
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，并说明情况，报本级财政部门批准后执行。公积金中心不得办理无预算、超预算支出”的规定。同时，宁波市建设委员会让其房屋承租单位直接将租金交付给住房公积金管理 问题的指导意见》第十五条“管理中心和受委托银行应按照委托贷款协议的规定，严格审核借款人身份、还款能力和个人信用，以及购建住房的合法性和真实性”的 ...
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制度，加强对房地产开发建设全过程的监控。对资本金达不到规定标准、违反合同约定拖欠工程款的房地产开发企业，不得审批或同意其新开工项目，防止“半拉子”工程 报告）的项目，商业银行不得发放任何形式贷款。要完善住房保险政策，合理确定保险费率，明确保险赔付责任，减轻借款人负担。要认真贯彻《住房公积金管理条例》 ...
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应收利息”科目，按未计息部分，贷记“利息收入”科目。３．本科目应按借款人进行明细核算。第１４３号科目贷款１．本科目核算企业根据国家有关规定发放的贷款。 “现金”、“银行存款”科目，贷记本科目；收到投资人投入的房屋、机器设备等实物，应按评估确认的价值或合同、协议约定的价格，借记“固定资产”等科目，贷记本 ...
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许可证(开工报告)的项目，商业银行不得发放任何形式贷款。要完善住房保险政策，合理确定保险费率，明确保险赔付责任，减轻借款人负担。要认真贯彻《住房公积金管理条例》( 主管部门要加强宣传，通过细致耐心的工作，使被拆迁人了解拆迁政策，支持房屋拆迁工作。对被拆迁人意见较大的项目，要及时进行调解，防止群体上访 ...
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