.房屋所有权初始登记(咨询)2.房屋所有权转移登记(咨询)3.房地产他项权利登记(咨询)4.房屋租赁登记5.商品房预售登记6.房地产中介服务机构的设立7.原有房屋装饰装修8.住宅小区物业管理企业临时资质9.房屋修缮工程单位三级资质(三)审查转报事项(5项)1.一、二、三级住宅小区物业管理企业资质2. ...
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（京政函〔１９９８〕６８号）规定，减半征收２１项行政事业性收费，取消各种没有法律法规依据的不合理收费和乱摊派；原则上实行初装修竣工制度；严禁转让、 市场化的新机制。通过竞争方式，选择物业管理单位。收费标准暂按《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》规定的标准执行。十八、以中外合资、合作或外商独资方式 ...
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维护住户利益，又要注意保持不同设施，不同服务水平小区之间的合理比价，促进物业服务管理行业的健康发展。二、严格执行物业管理服务收费听证会制度。各地在确定收费 与有关主管部门界定清楚后，再核定该住宅区的物业服务各项收费标准。已核定过物业服务收费的住宅区，上述设施维修范围没有界定清楚的要抓紧界定。住宅区内的 ...
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一般不得超过三个月。第五十五条物业服务收费应当遵循合法、合理、公开和质价相符的原则，按照不同物业的性质、特点及服务阶段分别实行政府指导价和市场 的，由街道办事处、乡镇人民政府或者开发区管委会指导社区居委会组织召开小区居民会议，将入户端口以外的专业经营设施设备产权移交给专业经营单位，并由专业经营单位负责 ...
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积极鼓励支持社会力量办园。可采取政府购买服务或财政资助、减免收费（含国有资产占有费、物业管理费）、以奖代补、派驻公办教师等方式，积极扶持面向大众 使用。建设用地按国家有关规定予以保障。未按规定安排配套幼儿园建设的小区规划不予审批。建成后的小区配套幼儿园作为公共教育资源由县、区政府统筹安排，归口教育部门 ...
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个人（以下简称“住户”，包括物业管理小区住户、单位自管房住户、暂住户等），均应当按照规定缴纳垃圾费。垃圾费收费标准依据市价格主管部门确定的征收标准执行。三、 在规定期限内对原委托方式进行变更；如在规定期限内没有办理变更手续的，则视同同意银行在代收代扣水费的同时代收代扣垃圾费。（三）如有用户在供水企业的 ...
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个人（以下简称“住户”，包括物业管理小区住户、单位自管房住户、暂住户等），均应当按照规定缴纳垃圾费。垃圾费收费标准依据市价格主管部门确定的征收标准执行。三、 在规定期限内对原委托方式进行变更；如在规定期限内没有办理变更手续的，则视同同意银行在代收代扣水费的同时代收代扣垃圾费。（三）如有用户在供水企业的 ...
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业主共有的电梯、楼道照明设施、小区道路照明设备、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门等设施设备。本条例所称业主，是指物业的所有权人，即房屋所有权证登记 十五日内，将合同副本报所在地县（市）、区物业管理行政主管部门备案。第四十二条物业服务收费可以实行市场调节价或者政府指导价。政府指导价由市价格主管部门 ...
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宗地红线图、立项或规划批准的范围划定物业管理区域。相对完整的居住小区、独立组团应作为一个物业管理区域。一个物业管理区域的建筑面积一般不应少于3万 解决方式。(六)建设单位所选聘前期物业管理企业必须在售房现场做好物业管理宣传，现场设立物业管理咨询台，公示企业的基本情况、收费标准和服务标准。新建住宅交付 ...
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物业管理收费要严格按《吉林省城市住宅小区物业管理收费实施细则》执行。对未经资质审查、未办理收费许可证的物业管理单位不得进行物业管理收费，对未成立业主管理委员会或未经业主管理委员会同意的不得强行收取公用设施维修储备金。房改出售公房部分在国家及省没有统一规定之前暂不执行收取公用设施储备金规定。对未 ...
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