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征缴工作。 5.第六条修改为:排水量以供水部门提供用水量为基础,建筑施工没有表计量的根据主管部门批准的施工图面积核定用水量,以水为产品的企业按实际 建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,业主委员会可以与已实施前期物业管理的物业服务企业重新签订物业服务合同,也可以采取招标等方式与其它物业 ...
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。第五章住宅区机动车停放第二十三条住宅区应当配建停车场。没有停车场或者停车场停车泊位不能满足需求时,物业管理企业可以接受业主委员会的委托在市公安交通管理部门的 车辆停放人对停放的车辆有保管要求的,另行签订保管合同。第三十一条对不按规定停放车辆,影响住宅物业管理区域道路畅通或者公共安全的,停车管理单位 ...
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承诺等对消费者有利的,应当作为解决争议的依据;经营者与消费者的约定或者签订合同责任不明确的,应当作有利于消费者的解释。第二节行业规范第十八条 并赔偿损失。保修期限内的维修费用(包括公共部位的维修费用)由经营者承担,不得使用物业维修专项资金。因勘察、设计、施工承包人的原因致使商品房在合理使用期限内造成 ...
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具体位置、面积、功能确认是否符合验收要求。(二)市国土房产局负责:1.对已签订土地合同中规定的居委会、中小学及幼儿园等社区配套和公共服务用房进行全面清理。2. 税务等各部门,根据相关职能依法查处。2.非法占用且拒不配合移交的物业管理公司,由物业管理主管部门依法处理。3.对拒不配合移交工作的单位,在媒体 ...
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服务岗位;结合社区辖区内企业事业单位,政府机关剥离社会服务职能的需要,开发物业管理,卫生保洁,商品递送等社会化服务岗位;结合社区组织建设、公共管理和 登记、劳动管理、治安管理等各项管理办法。各类用人单位招用农民工,要及时签订劳动合同,依法缴纳各项社会保险费,并向劳动保障部门备案,切实保障他们的合法权益 ...
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房地产行政主管部门会同财政部门确定。公有住房使用权有偿转租,住房租赁当事人在签订租赁合同后,应到所在地房地产行政主管部门办理登记备案手续,缴纳有关费用,领取 )加强住房售后的维修管理,建立住宅共用部位共用设施设备专项维修基金。凡没有建立住宅共用部位共用设施设备维修基金的城市,1999年10月1日前都要 ...
//www.110.com/fagui/law_52991.html-了解详情
和分层平面图、建筑面积分户计算书、项目开工和计划竣工时间、房屋交付使用后的物业管理事项、预售方式。出卖人可以分期或者分单项向预售主管部门申请商品房预售登记。 的用款申请;用于支付购买项目建设必需的建筑材料、设备款项的,提供与供应商签订的购销合同。第三十七条房地产交易机构收到出卖人的用款申请后,按下列 ...
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土地投资贷款利息等。第三十四条管委会土地管理部门认为必要时,可请广州市物业估价部门核定土地使用权价格。转让价格高于核定价格的,按转让价格的增值额计收增值 向管委会提出继续用地申请,申请批准后,与管委会重新按当时的土地使用权价格签订出让合同,办理有关登记手续,领取土地使用证。第三十七条土地出让或转让合同 ...
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安全工作(统一管理的业主、物业服务企业、专业消防技术服务机构以下统称统一管理单位)。第八条 业主委托他人实施管理的,应当签订书面合同,将公共消防安全管理 办法》和市政府有关规定执行。未设立专项维修资金的,由业主按照约定承担;没有约定或者约定不明确的,由业主按照专有部分占建筑物总面积的比例确定。第二十九 ...
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的损坏除外。 房屋的勘察、设计、施工、监理等单位应当按照与建设单位签订合同以及有关法律、法规的规定承担相应责任。 第八条 房屋所有权人是房屋使用 房屋使用安全管理投诉协调机制,开展辖区内房屋使用安全检查,协调社区居民委员会、物业服务企业的房屋使用安全管理工作,建立危旧房屋台帐、日常管理档案。 第四 ...
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