物业委托管理合同 -法律法规搜索

青岛市物业管理条例

，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条本条例所称物业，是指已建成并交付使用的城市住宅、公共建筑以及相配套的设备、设施和场地。的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修；委托物业管理企业保修的，保修费用由双方另行约定。 ...

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甘肃省兰州市城市住宅小区物业管理办法

规定及业主大会或业主代表大会授予的其他权利。物业管理企业的义务：(一)依法经营，履行物业管理委托合同；(二)接受物业管理行政主管部门、管委会、业主和使用人的第十六条开发建设、售房单位应自管委会选举产生之日起，三十日内向管委会移交物业管理权。应当无偿、完好地移交住宅小区内的共用设施设备、相关场地和维修 ...

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沈阳市住宅物业管理规定

并接受公安机关的监督管理。第三十条物业管理企业不得将物业管理区域的全部物业管理事项一并委托给他人。第三十一条住宅区物业管理合同提前解除时，，移动共用设备；(三)破坏房屋外观；(四)违法搭建建筑物、构筑物；(五)擅自改变物业的使用性质；(六)侵占绿地，损毁花草树木；(七)随意停放车辆；(八)随意堆放、 ...

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江苏省物业管理条例

。业主委员会可以通过选举产生主任一名和副主任若干名，业主委员会会议由主任或者主任委托的副主任召集，召开会议必须有过半数委员出席，所作出决定须经业主委员会全体接受业主监督。第六章法律责任第三十八条业主、使用人未按照物业管理合同的约定交纳物业管理服务费的，物业管理企业可以催交，逾期仍不交纳的，物业管理 ...

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广州市物业管理办法

维护第三十条业主、业主委员会或建设单位应当将物业委托给具备物业管理资质的物业管理公司实施管理，签订物业管理合同，报市物业管理行政主管部门备案。?一个使用人合法权益的，应当予以赔偿，有关行政主管部门应当依法处理。?第六十条物业行政主管部门及其工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在单位或上级 ...

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青岛市物业管理条例

，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条本条例所称物业，是指已建成并交付使用的城市住宅、公共建筑以及相配套的设备、设施和场地。的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修；委托物业管理企业保修的，保修费用由双方另行约定。 ...

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济南市物业管理办法

多的，应当按比例推选业主代表。业主大会应当由过半数的业主出席方可举行。市物业行政主管部门应当每年组织召开一次业主大会。特殊情况经百分之十五以上的业主提议企业破产或被注销的，业主委员会可以委托市物业行政主管部门指定一家物业管理企业临时实施该区域内的物业管理。物业管理企业应当在合同终止或中止后十五日内， ...

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新疆维吾尔自治区城市住宅区物业管理办法

住宅区入住率达到５０％以上或者房屋交付使用已满２年的，住宅开发建设单位或者房产管理单位，应当组织召开第一次业主大会。因特殊情况推迟召开第一次业主大会的，必须业主委员会检查的；（三）擅自动用维修基金，随意处置业主委托管理的权益和财产的；（四）违反物业管理服务合同，损害业主权益的其他行为。第四十一条物业 ...

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银川市住宅小区物业管理办法

副主任、秘书长。主任、副主任、秘书长在业主委员会委员中选举产生，并报市房产管理部门备案。秘书长为专职，负责处理业主委员会日常事务。第十六条业主委员会根据工作费用的业主，可采取必要的限制性措施。第二十八条物业管理企业的义务：（一）依据物业管理合同，对委托管理的房屋及相关公共设施进行维护、修缮、更新；（ ...

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上海市商品住宅维修基金管理办法

基金。新建外销商品住宅出售时设立维修基金的，由房地产开发企业与购房人在住宅转让合同中约定；住宅出售时未设立维修基金的，业主大会或者业主代表大会可以决定设立，规定交纳首期维修基金。物业管理区域内非居住房屋维修基金的使用和管理，依照本办法的有关规定执行。第二十七条（维修基金的委托管理）业主委员会可以委托 ...

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