各直属单位：为了贯彻落实国务院关于取消一批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定，以及江苏省省级设定的行政审批事项第一批清理方案，市政府组织开展 公司违反本办法规定，有下列行为之一的，由物业管理主管部门责令其限期改正，造成经济损失的责令赔偿：说明：国务院取消物业管理企业资质审批(2003年2 ...
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项) 七、转发市广播电视局《关于贯彻执行国务院〈卫星电视广播地面接收设施管理规定〉的意见》的通知(锡政办发[1994]24号)说明：国务院取消卫星电视广播 公司违反本办法规定，有下列行为之一的，由物业管理主管部门责令其限期改正，造成经济损失的责令赔偿：说明：国务院取消物业管理企业资质审批(2003年2 ...
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房屋产权人和使用人。本办法所称物业管理企业，是指具有相应资质的专门从事住宅区物业管理的企业。第四条本市城市住宅区管理实行社会化、专业化及服务 廊坊市人民政府有关规定执行。关联法规：地方政府规章（1）条第二十三条住宅区物业管理费的构成：(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金；(二)房屋产权人缴纳 ...
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业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。物业管理区域的划分办法按自治区人民政府的有关规定执行。第七 独立的法人资格，并取得相应的物业管理企业资质。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。第二十三条 物业管理企业享有以下权利：(一)按照 ...
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，必须持有关部门核发的物业管理资质证书，方可开展物业管理业务。市外物业管理企业进入本市从事物业管理经营活动的，需持物业管理企业资质证书(原件)等有关合法有效 损失的，依法承担赔偿责任。第五十三条违反本办法的规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由房产行政主管部门责令限期 ...
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法律、法规和规章；(二)起草本市住宅小区物业管理的法规和规章，制定配套办法；(三)审查和管理物业管理企业的资质，颁发《物业管理资质证书》；(四)培训 及其应提供的服务内容；(三)房地产产权人和使用人的权利、义务；(四)住宅小区管理费用；(五)违反入住公约的责任。 第二十一条 房地产产权人和使用人应当按 ...
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四)法律、法规、规章规定的其他义务。 第十二条物业管理企业实行资质认证和年检制度。物业管理企业资质标准及资质管理按国家和省有关规定执行。 第十三条物业管理 业主损失的，应负赔偿责任。 第三十条业主、使用人、物业管理企业或者其他单位、个人违反本办法第二十二条，按下列规定处罚：(一)擅自改变房屋承重结构、 ...
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和规章；(二)、起草本市住宅小区物业管理的法规和规章，制定配套办法；(三)、审查和管理物业管理企业的资质，颁发《物业管理资质证书》；(四)、培训物业 提供的服务内容；(三)、房地产产权人和使用人的权利、义务；(四)、住宅小区管理费用；(五)、违反入住公约的责任。 第二十一条 房地产产权人和使用人应当按 ...
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，依法追究其责任，情节严重的，撤消注册。房地产中介服务应当按照《中介服务收费管理办法》的有关规定收取费用。对违反规定收取费用的中介服务机构，价格管理 资质年检中予以降级或者注销资质证书。各省(区、市)建设行政主管部门要在每个季度末，把对房地产开发企业、中介服务机构、物业管理企业和有关责任人员的处理情况 ...
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管理行政主管部门应当对备案的物业管理企业核定资质等级。未领取物业管理企业资质等级证书的，不得从事物业管理服务活动。有关资质管理的具体规定由省人民政府建设 全体业主所有。第二十七条物业管理企业接管物业时，应当与委托方按照物业管理行政主管部门制定的物业接管验收办法进行接管验收。物业管理委托方应当按照规定向 ...
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