本系统职工住房,不得对外销售。经济适用住房预(销)售时,须办理预(销)售许可证,并使用全市统一的购销合同文本。十一、认真贯彻落实《国务院批转国家计委 新机制。开发建设单位移交小区时,应按移交的住宅建设造价的1.5%,提取住房公共部位、设备和小区公共设施的专项维修基金,用于物业管理,维修基金列入建安工程 ...
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保证金(具体数额在招标文件中予以明示)。中标人在完成其中标建设项目的全部内容,达到合同承诺的工程质量标准,通过竣工验收并如期交付使用后30个工作日内,建设项目 验收。逾期或不履行合同约定的,依约定缴纳违约金。逾期超过六个月的,其交纳的履约保证金不予退还,并取消其二年内经济适用住房建设项目的投标资格。 ...
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基础设施配套费用的证明;(八)已经备案的物业管理方案或已签订的前期物业管理合同;(九)施工进度和竣工交付日期的说明;(十)市物价局制发的销售价格通知 。五、被拆迁安置人与开发建设单位应通过商品房管理系统打印并签订《天津市经济适用住房买卖合同》。自签订之日起30日内到房屋坐落区(县)房屋权属登记机构办理 ...
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未达到《自治区人民政府办公厅关于控制职工住宅标准的通知》(桂政办(1995)39号)规定的住房面积控制标准的。(三)家庭(含夫妇双方)年工资实际收入低于市统计部门当年公布 准购证》签发的姓名、房号依法与购房人签订经济适用住房购房合同。准购证上任何一项内容因特殊情况需要更改的,必须退回市房改办重新办理。 ...
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按成本加价,具体加价额度必须在预售合同中注明,否则,视为预售价格中包括全部室内设施、设备。 六、砖混结构多层经济适用住房按住宅设计附带的地下室不得计价 风险。 十一、本文确定的指导价水平为试行标准,试行期一年。我委将依经济发展水平适时调整。 十二、本文由新疆维吾尔自治区发展计划委员会负责解释。 附件: ...
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管理科(所):市国土房管局下发了关于调整《关于实施<北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法>若干规定》(京国土房管市一字[2001]第 问题。现就有关问题说明如下:一、关于“特殊约定”的含义“特殊约定”是指房改售房合同中双方对房屋交易条件的一些特别限制性条款,其中包括对职工服务年限的要求, ...
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建设标准以及建成后移交或者回购等事项,并以书面合同方式约定。在普通商品住房小区中配套建设经济适用住房,应当明确在其建筑面积中按照规范配建的 有关部门依法追究其主要领导和直接责任人的责任。第三十条 房产行政主管部门和住房保障机构工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的 ...
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,审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况进行核实。对符合购买条件的购房人由市建设行政主管部门核发购买资格认定文件 设计、施工、监理、材料设备供应等单位依据法律、法规规定和合同约定承担相应责任。经济适用住房开发建设单位应按规定定期向市建设行政主管部门报送并核验《 ...
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的建设费用;(二)开发经营企业留用的办公房、经营用房的建筑安装费用;(三)各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用;(四)各种赔偿金、违约金、滞纳金和 。第二十二条 申请购买经济适用住房需提交下列材料:(一)申请报告、申请表;(二)身份证、户口簿、结婚证、现住房的租赁合同或房屋权属证书;(三 ...
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、部队营房区内及单位办公、生产区与居住区无法分离的;(九)上市交易后形成新的住房困难的;(十)擅自改变房屋使用性质的;(十一)法律、法规规定其他不宜交易的。 售价的,免征契税。(四)已购公有住房和经济适用住房上市交易,交易双方应购买住房交易价格万分之五的印花税票并在交易合同上贴花。第十三条已购公有住房 ...
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