代表大会应当邀请使用人代表列席。 业主大会或者业主代表大会是在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权益的组织。 规模较大的物业可以划分若干物业管理区域。物业 。 第二十三条物业管理服务合同中当事人可以约定下列物业管理服务事项： （一）物业共用部位的日常维护和管理； （二）物业共用设备、设施及其运行、 ...
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单位交纳：(一)清扫保洁和垃圾清运(含化粪池清淘)；(二)绿化维护；(三)物业共用部位日常养护。第二十六条 建设工程竣工时，按规划确定的物业管理用房 )擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备所有权或者使用权的；(七)未按物业服务合同约定的标准、内容提供物业服务的；(八)物业管理企业将一个物业管理 ...
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副主任和委员组成。业主委员会每届任期3年。 第十八条业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责：(一)召开业主大会或者业主代表大会，报告物业 住宅的共用部位、共同设施设备进行日常养护；(五)发现住宅的共用部位、共用设施设备损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修；(六) ...
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副主任和委员组成。业主委员会每届任期3年。?第十八条业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责：(一)召开业主大会或者业主代表大会，报告物业 住宅的共用部位、共同设施设备进行日常养护；(五)发现住宅的共用部位、共用设施设备损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修；(六) ...
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物业管理公司在住宅区范围内就下列事项进行管理：(一)房屋的使用、维护、养护；(二)消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车棚、园林绿地、沟、渠、池、 可以终止合同。第三十九条物业管理公司应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内，向业主委员会办理下列事项，并报市物业管理行政主管部门备案：(一)对预 ...
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／３。管委会是群众自治性的社团法人。第九条管委会的职责：（一）制定管委会章程，维护产权人和使用人的合法权益；（二）决定选聘或续聘物业管理服务企业；（ 事项。《物业管理服务合同》应报市房产管理部门备案。第十八条物业管理服务的主要内容：（一）对住宅区内房屋的共用部位、共用设备及附属设施进行日常保养、维修， ...
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业主代表大会作出的决定不得与法律、法规相抵触。第三章物业管理企业与服务第二十一条从事物业管理的企业必须持有自治区建设行政主管部门核发的物业管理 委员会订立物业管理服务合同。第二十三条物业管理服务合同中当事人可以约定下列物业管理服务事项：(一)物业共用部位的日常维护和管理；(二)物业共用设备设施及其运行 ...
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、反馈和考核。协助企业主要负责人对本企业经济效益负责。参与审查施工预算和重要经济合同、协议的签订。督促财会部门将成本费用指标分解落实到各职能部门和基层 租用固定资产而支付的租赁费用。⑤修理费：指项目直接使用的机械用具仪器设备等固定资产日常维护、保养支付的修理费用。⑥试验检验费：指项目按规定或因采用新 ...
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条 物业服务事项应当包含下列内容：（一）建筑物共有部位的维护和管理；（二）共用设施设备的日常运行、维护和管理；（三）公共绿化的养护和管理；（四） ，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。第六十三条 临时管理规约、管理规约、 ...
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（三）提供远程访问功能。为粮食行政管理部门或上级单位提供远程、实时视频访问服务。（四）系统应符合《视频安防监控系统工程设计规范》（GB 50395）和《 运行维护信息化系统建成后，应加强对系统的日常维护，保持系统正常运转。应建立日常维护、数据备份、软件升级、硬件设备维护升级等管理制度。一、电子档案管理 ...
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