条各省、自治区、直辖市分行，可以结合实际情况，制定本办法的补充规定，并报总行备案。附一：城市土地开发和商品房合同（参考格式）借款单位：＿＿＿＿＿＿＿ 收一定的定金和购房款，有利于商品房的顺利开发，购房单位和个人一般也是满意的。根据这种情况，《办法》作了以销定产的规定，要求预售房面积一般不低于建房面积的 ...
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）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）因行政划拨、调拨、划转、购买商品房和经济适用房、房改购房、拆迁或者征收等取得房屋权利；（五）有本办法第三十三条第 材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）房屋登记机构认为需要提交的其他必要 ...
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本次定向经济解困房准购资格。5．对采取隐瞒、欺骗等手段购房的，立即收回所购住房或限期补足同类地段商品房差价款。六、补贴方式1．开发建设单位凭《解困房准 相关规税规费标准，并将该内容在开发单位与购房人签订的预售合同中注明。4．上市交易（1）经济解困房购买后，自办理经济解困房房屋所有权证之日起10年内不得 ...
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定向经济解困房准购资格。5．对采取隐瞒、欺骗等手段购房的，立即收回所购住房或限期补足同类地段商品房差价款。 六、补贴方式1．开发建设单位凭《解困房准 相关规税规费标准，并将该内容在开发单位与购房人签订的预售合同中注明。4．上市交易(1)经济解困房购买后，自办理经济解困房房屋所有权证之日起10年内不得 ...
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法律效力的身份证明；２．贷款银行认可的部门出具的符合安居工程购房条件的证明文件；３．符合法律规定的购买住房的合同或协议及其他证明文件；４．贷款银行认可的 借款人，以所购商品房（期房和现房）向贷款银行设定抵押，分别情况办理以下手续：（一）以期房作抵押，借款人应会同贷款银行持经公证的预售合同向期房座落地的 ...
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的室号、面积等相关资料。房产行政主管部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时,应当注明物业管理服务用房室号、面积、物业服务企业,并由开发 前期物业管理期间,业主从与开发建设单位签订的购房合同中约定房屋交付日期开始全额承担物业服务费。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因 ...
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的室号、面积等相关资料。房产行政主管部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时,应当注明物业管理服务用房室号、面积、物业服务企业,并由开发 前期物业管理期间,业主从与开发建设单位签订的购房合同中约定房屋交付日期开始全额承担物业服务费。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因 ...
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和个体营业执照)；(三)居民身份证件或法人资格证书；(四)其他有关证件。第十八条预售后的商品房需转让时，双方当事人须到房地产市场管理机构办理交易手续，原销(预)售合同规定的权利、义务随之转移。房地产开发经营单位不得擅自为购房者办理更名手续。第十九条享受国家优惠价格购买的房地产需转让时，按房改 ...
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提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外 等证明文书；４、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；５、经市房屋拆迁主管部门鉴 ...
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商业银行申请住房开发贷款，贷款利率可下浮10％。第十五条用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。购房人可以提取本人及直系亲属的 住房的，由房地产管理部门责令建设单位限期收回；不能收回的，由开发经营单位补缴同地段经济适用住房与商品房差价，并依法对开发经营单位进行处罚；情节严重的 ...
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