用地信息。要在土地出让公告和合同中明确开发与竣工的条件、时间及违约责任，并建立房地产开发用地跟踪监管制度；主城区500亩以上的大宗土地供应必须 有计划地建设一定数量的经济适用住房，定向供应城镇低收入家庭，保障低收入家庭的购房需求。各区县(自治县、市)人民政府要进一步强化政府住房保障职能，从构建和谐社会 ...
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款相等部分的契税。(五)单位缴公积金的被拆迁人选择货币补偿的，在购房时可按嘉政发(1999)10号文件的规定享受个人住房政策性贷款。 二、产权 ，违约无效。”(三)公房住宅由产权单位与承租住户协商一致后统一办理拆迁安置补偿手续。 三、公房住宅承租人的补偿安置(一)非成套住宅的承租人尚未享受房改政策购房 ...
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的规定开工建设、竣工验收以及不执行套型面积、销售价格等控制性要求的，依法追究违约责任。对已批准用地的项目，必须按土地出让合同（或国有土地划拨决定书） 与拆迁居民安置需求相适应，实现稳定拆迁。拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。加强房地产信贷管理。适当提高购买 ...
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的归集情况和社会经济发展水平进行调整。住房公积金贷款额度不足时，借款人可向委托人申请商业性购房抵押贷款，并另行签订合同。第十条贷款期限最长不超过２０年。第十一条 在办好《房地产证》和《他项权证》并交受托人保管之前，如借款人违约，预售房单位承担连带按期偿还贷款本息责任。第十六条抵押房产的价值以具有资格的 ...
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协议。实行货币安置的，协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人协商确定的其他条款；实行产权调换的，协议还应当规定安置房屋位置 拆迁人购买房屋价款中的货币安置费部分，可一次性免交契税。第二十条被拆迁人购房经费不足时，可以按照有关规定向住房资金管理中心或银行申请贷款。第二十一 ...
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搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（五）搬迁补助费和临时安置补助费；（六）违约责任和争议解决方式；（七）当事人约定的其他条款。拆迁补偿安置协议的示范文本由 后，拆迁人应当对其按照被拆迁人予以补偿、安置。房屋承租人按照房改政策不享有购房权利，也未与被拆迁人达成解除租赁关系协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行 ...
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房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任及解决争议的方式；（十）当事人约定的其他条款。第十条合同约定的租赁期限 办理房产权属登记的，有市房产管理局出具的收件收据等证明文书；４、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、 ...
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、水、电、燃气等相关费用的缴纳责任；（六）退回保障性住房的情形；（七）违约责任及争议解决办法；（八）其他应当约定的事项。合同签订后，出租人应当在30日内 无自建私房、房改房、集资房、拆迁安置房（含待入住）、商品房（含已签订购房合同未取得房地产权证），也未承租公有住房，且申请之日前5年内在我市无房屋转让 ...
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的姓名或者名称、住所，房地产的基本情况、成交价格，当事人的权利、义务及违约责任，土地使用权取得的方式、使用性质和剩余使用年限等内容。房地产转让人在转让 实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第四十三条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第四 ...
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标注出所售的商品房的承重墙、防水层、各种管道等建筑设施和结构；售房同时向购房业主说明建筑物使用安全规定；在《业主临时公约》中应当载明房屋装饰装修注意事项 其他单位或者个人发现业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中有违规违约行为，对公共利益可能造成危害的，可以向属地建设行政主管部门或者城市管理行政 ...
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