资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条以依法取得的房屋所有权抵押 《建设用地规划许可证》；（四）《建设工程规划许可证》；（五）建设工程施工合同；（六）总平面图及工程设计图；（七）开工报告的批准文件。房地产开发中 ...
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用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。三、各家银行要认真组织学习《办法》，加强对此项业务的监督和管理。对《办法》执行 抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时 ...
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取得在建房地产工程继续建造资金的贷款，以其依法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第一款规定 委托依法设立的有房地产价格评估资质的机构进行价格评估；（五）房产管理部门在抵押合同上签注编号、日期，加盖登记专用章，核发《房屋他项权证》，并在 ...
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贷款本息。 第二十三条 各融资平台要在国家开发银行黑龙江省分行开立偿债资金专户，根据贷款合同规定的时间和金额，按时足额将偿债资金存入账户。 第二十四条 融资平台、省老工业基地振兴融资平台和省境外资源开发融资平台的，通过处置抵押资产或收益权质押来偿还垫付资金；属于哈尔滨市融资平台的，通过年度财政结算扣 ...
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抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权 户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。第二十四条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同 ...
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有效的购房合同或协议；建造、翻建住房的，须具有县（区）及以上规划、土地管理部门的批准文件；大修住房的，须具有县（区）及以上规划和建设管理部门 的，住房置业担保公司作为偿还贷款的连带责任保证人。住房置业担保公司须与借款人和受委托银行签订担保合同或协议，同时有权要求借款人以住房抵押方式提供反担保。第二十一 ...
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《商品房预售许可证》的房地产行政主管部门办理变更或注销手续。预售人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同 房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第三十二条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的， ...
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、开发商房屋所有权证，下同）商品住房或建造、翻建、大修自有住房的，可采用住房抵押担保、保证担保或质押担保方式。（二）职工为非本市常住户口的，年龄与 中国人民银行规定计收利息。第四十九条 借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收利息。第五十条 借款人连续三个月或累计六个月 ...
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额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。(三)连带责任保证：借款人不能足额提供抵押(质押)时，可由管理中心认可的第三方提供承担连带责任的保证。(四)联名担保 银行规定计收利息。第二十九条 借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息，逾期部分按中国人民银行有关规定计收利息。第三十条 借款人连续3个月或累计6个 ...
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法人。本办法所称抵押权人，是指接受在建工程抵押贷款作为债务人履行债务担保的银行和经中国人民银行批准开展房地产抵押的金融机构。第四条 以依法取得的在建 之日起三十日内，持抵押合同及下列文书证件到沈阳市房地产市场管理办公室办理抵押登记：一、企业营业执照副本和影印件；二、国有土地使用权证、建筑用地规划许可证 ...
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