]91号)管委会条件的，应一并选举产生管委会，不再分次选举。对于住宅小区尚未入住、投入使用的部分，管委会应给未入住区域的业主预留产权人代表份额和管委会委员 、在已确定物业管理区域的，原开发建设单位在住宅尚未售完之前，其住宅所拥有的产权份额超过全部住宅物业20的、召开产权人(代表)大会时，其投票权及实际 ...
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各物业服务企业：根据《福州市人民政府关于专项整治别墅区和高档住宅小区违法建设的通告》（榕政[2007]18号，以下简称“《通告》”）精神，以及物业管理相关法规 暂扣施工工具、限制违章装修材料进场等方式予以劝阻、制止，并向业主或物业使用人下发书面整改通知书。对违法建设行为劝阻、制止、书面整改告知无效的， ...
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的其它收费、收费后应提供的管理服务以及水、电费代收等问题，依照《陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定执行。 五、调整后的收费标准，自 申领《陕西省收费许可证》，实行亮证收费，并自觉接受物价部门的检查及物业产权人、使用人的监督。你公司在原试行收费标准到期后，未能按时申报正式收费标准，给 ...
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企业，应在本通知发布后三个月内到房地局居住小区管理办公室补办核准手续。附件：《外销高档住宅房屋使用、管理、维修公约基本内容》一九九七年九月八日附件：外销 规定。管委会成立后，由物业管理企业制订，经管委会同意后执行。开发企业预售高档住宅须按政府规定制订物业管理收费标准的测算办法和收取办法。出售现房时，须 ...
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电梯使用安全管理工作通知如下：一、明确电梯使用安全责任，履行安全管理职责电梯是住宅小区重要的共用配套设施，在正式向物业服务企业交接之前，由房屋开发企业履行 用电梯维保中断的情况。三、做好电梯供电保障和管理工作供电企业应做好住宅电梯供电保障工作，所提供的电能质量应符合国家标准或者电力行业标准。计划停电时 ...
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并经环境保护部门验收合格；(四)生活用水设施和水质符合卫生、节水相关标准，使用城市公共供水的纳入城市公共供水管网，并正式供水；(五)排水设施符合相关标准并 ，建设单位可以申请分期确认。分期确认的住宅小区的公建配套设施、市政公用基础设施必须符合使用功能要求，具备居民基本生活使用条件。第十二条各县(市)、 ...
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小区物业管理服务收费的请示收悉。根据景藤堡住宅小区配套设施设备使用维护实际，经研究批复如下：住宅物业管理公共服务收费标准：0.80元／月.平方米(按建筑 服务内容：小区内公共配套设施日常维护管理；智能IC卡及宽带网等智能化系统维护管理；小区绿化用地养护管理；公共卫生日常保洁、垃圾清运、化粪池清掏；小区 ...
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等级考核评定试行办法》(沈价发[1999]202号)和业主代表的意见，对沈阳万科四季花城住宅小区物业管理服务收费标准进行了审核测评，同意沈阳万科四季城 、装修公司及业主签订装修管理服务合同，明确装修管理服务内容、收费标准及费用使用范围，按照装修管理服务合同规定执行。 七、物业管理服务内容主要包括：二十 ...
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验收合格之日起15日内，应向建设工程竣工验收备案部门备案。(一)住宅小区按总体规划分期实施的，住宅建设单位在备案时应提交勘察、设计、施工、监理等有关单位 在住宅工程通过备案及配套、消防、电梯等验收后，向住宅建设管理部门提出新建住宅交付使用申请，并提交有关文件和资料。对按总体规划一次实施或分期实施最后 ...
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办法》，为居民创造整洁、文明、安全的生活环境，市政府决定对全市实施物业管理的住宅小区环境进行综合整治，现将有关事宜通告如下：一、凡在本市市区已实施物业 整治范围内的违法建筑（包括空中外附阳台和其他附着物）及临时建筑的所有人和使用人必须按照规定期限（以市规划局下达的限期拆除通知为准），无偿自行拆除。逾期 ...
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