，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作；应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督；住宅小区的业主 委托提供物业服务合同以外的服务），应当按照规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。12．实行物业服务费用酬金制的，物业服务企业应当向 ...
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，由物业管理企业负责维修管理；属于公共部分的，分别由供电、供气企业和管理消防设施、路灯的单位负责维修管理。第三章 物业管理区域划分第十三条 物业管理 的前期物业管理由物价部门制定试行收费标准)与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。其他商品住宅和非商品住宅的公共性和专项性物业管理 ...
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水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，实行政府指导价和市场调节价。 收费标准由业主和物业管理企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费 物业管理企业应积极创造条件，采用电子监控等手段加强防范，提高管理水平，维护住宅小区的安全。第四十条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰 ...
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信息端口铺设到户，安全监控装置及其他安全防范设施设备按照规划设计要求配置到位；（四）按照规划要求完成消防设施建设；（五）按照规划要求完成教育、文化、 的硬件设施、服务内容、服务标准和服务成本变动等情况，制定相应的等级收费基准价和浮动幅度，并向社会公布。第四十条 物业服务必须符合马鞍山市住宅小区物业服务 ...
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用作停车位收取的停车费，应当依照有关规定，用于防空地下室的日常维护管理和停车管理的必要支出。具体收费标准由价格主管部门会同物业、人防主管部门制定。物业服务企业 行人的正常通行，不得损坏绿地等共用部位、共用设施设备，不得阻碍消防通道。物业服务企业应当加强对进入住宅小区的车辆的管理，发现有违反规定情形的， ...
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污染控制与治理措施；（七）防灾工程，包括防洪标准、防洪堤走向，抗震设防、应急避难场所，消防疏散通道，人防设施布局，地质灾害防护要求；（八）城镇空间增长 居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地，包括住宅用地、为居住小区以及组团配套服务的公共服务设施用地、道路用地和绿地。以上四类用地纳入居住用地 ...
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开展物业服务企业信用评价；（三）负责全市住宅专项维修资金的交存、使用和监督；（四）负责物业管理信息共享平台的运行和维护；（五）统筹、协调全市物业管理培训 投诉电话；（二）物业服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等；（三）电梯、消防、监控、人民防空等专项设施设备的日常维修保养单位名称、资质、 ...
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规定或合同约定连续、稳定、保质保量供应且计量准确，严格依据批准的价格或收费标准合理收费，群众缴费方便、快捷。因突发性故障不能保证正常供应时，必须 物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用，由一家物业管理公司实施统一、专业化管理。建立健全各项管理制度、岗位工作标准，制定具体 ...
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规定或合同约定连续、稳定、保质保量供应且计量准确，严格依据批准的价格或收费标准合理收费，群众缴费方便、快捷。因突发性故障不能保证正常供应时，必须 物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用，由一家物业管理公司实施统一、专业化管理。建立健全各项管理制度、岗位工作标准，制定具体 ...
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业主使用人与物业管理企业的纠纷；(八)法律、法规规定的其它职责. 第十二条新建住宅小区建设单位应划出使用面积不低于十平方米的管委会管理用房，原有的住宅 (二)管理制度不健全的，管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)擅自改变房屋和公用设施用途的；(五)有其它不履行或不完全履行委托管理 ...
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