实施下列行为：（一）未经业主委员会同意，擅自改变住宅共用部位、共用设施设备维修基金用途；（二）擅自提高物业管理服务收费标准；（三）擅自动用维修基金，随意处置 墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。（二）共用设施设备，是指住宅小区或者单幢住宅内建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 ...
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管理办法》，属国家所有，具体位置应在办理物业销售（预售）证之前予以确定。??第二十九条物业管理服务收费的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业 调节价，但事先须报价格主管部门审核，并公开告知买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业 ...
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1000平方米，人均公共绿化面积约2.1平方米；物业管理用房和业主活动用房；有羽毛球场，有健身活动区和儿童娱乐区；有喷水池，小区实行人车分流；精装修进户门厅； 服务正式收费标准。 （二）售房时，对物业管理服务承诺的收费标准低于上述收费标准的，仍按承诺办。 （三）高层住宅电梯费收取方式：可实行月票和次票 ...
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地方政府规章（1）条第二十九条物业管理服务收费的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。第三十条物业 市场调节价，但事先须报价格主管部门审核，并公开告知买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业 ...
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住户利益，又要注意保持不同设施，不同服务水平小区之间的合理比价，促进物业服务管理行业的健康发展。二、严格执行物业管理服务收费听证会制度。各地在确定 ，进一步建立健全物业服务收费管理制度。当前各地要抓紧制定各住宅区公用设施维修费标准的核定办法，以确保公用设施维修费用支出的合理性。对高层住宅电梯收费标准的 ...
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(市)区物价局、房产管理局、物业管理服务单位：根据《河南省物业管理条例》、《国家计委、建设部关于印发〈城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》 事后公布决算。4、下列费用不属共用费用分摊范围①多层住宅(非住宅)在100元以下，高层住宅(非住宅)在300元以下用于共用设施设备维修所产生的单项费用； ...
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现就莫愁西园小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、公共服务费试行收费标准：根据购房协议的约定，以每月每平方米（建筑面积）计算，小高层住宅为1.6元 实际发生费用和使用情况由使用人合理分摊。 四、物业服务收费应明码标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业管理企业必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用 ...
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家湾小区东二路东片住宅区物业管理收费标准的请示》。(鄂八方物业字[2001]3号)悉。经研究，批复如下： 一、物业管理公共性服务收费标准：高层住宅楼 0.20元；商业网点为每月每平方米3元。 二、代办服务费及小区内机动车停放服务收费仍按省物价局(鄂价房服函字[2000]174号)文执行。 三、以上收费 ...
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（一九九九年二月二十八日成都市房地产管理局）第一章总则第一条为了加强住宅小区与高层楼宇的物业管理，创造整洁、文明、安全、舒适的城市环境，根据国家有关法律、法规， 。第（一）、（二）项的收费标准，由市物价局会同市物业管理主管部门制定。第二十一条物业管理服务的费用由物业管理公司按规定向业主收取。业主与使用 ...
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绿化面积约1.54平方米；有物业管理用房；有游泳池、网球场、羽毛球场；有健身活动区和儿童娱乐区，有喷水池、流动水景；精装修进户门厅；小区实行人车分流；有 0.20元/平方米、月。(二)售房时，对物业管理服务承诺的收费标准低于上述收费标准的，仍按承诺办。(三)高层住宅电梯费收取方式：可实行月票和次票，并 ...
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