制定其他优惠政策，相应减免有关费用。第二十二条经济适用住房实行《企业登记卡》制度。开发建设单位持开发建设合同到当地物价部门领取《企业登记卡》，收费单位向经济 》，并做好与物业管理的衔接工作。同时向购房户发放《商品住宅使用说明书》、〈商品住宅质量保证书〉，对住宅结构及使用功能作认真说明，并按规定对住宅的 ...
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优良率在３５％以上。示范居住区全面实行《新建住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，由住宅建设单位向住户作出质量保证，形成施工竞争选优，工程监督 二）居住区内道路设计应符合残疾人无障碍通行的规定。（十三）倡导建立居住区的住宅智能化系统，包括安全报警系统、通讯自动化系统、煤气防泄漏报警保护装置，物业 ...
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的科技含量。要大力推行墙体材料革新和建筑节能。坚持实行住宅质量保证书和使用说明书制度，逐步开展住宅性能认定工作。二、加快住房货币分配进程（一）加快 发放房屋产权证和国有土地使用权证。要逐步完善房屋租赁、抵押、交换等市场管理制度，简化房屋出租手续，加快培育租赁市场。要加快房地产管理信息化步伐，促进住房 ...
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实施本条例。第四条房产行政主管部门应当依法建立健全房屋使用安全管理的各项制度， 宣传房屋安全使用知识，加强对房屋使用安全的监督检查，及时制止和查处危害 主管部门出具白蚁预防处理的证明文件，并告知购房人，或者白蚁预防质量保证内容未载入《住宅质量保证书》的，由房产行政主管部门或者其委托的机构责令改正，可以 ...
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○○八年三月二十八日阜阳市经济适用住房管理实施细则第一章总则第一条为落实经济适用住房制度，保护当事人合法权益，根据建设部等7部委《经济适用住房管理办法》（建住房 部门备案。经济适用住房建设单位对经济适用住房工程质量负最终责任。向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程 ...
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商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知承购人。 住宅时，开发企业应当根据《商品住宅实行质量、设备及住宅使用说明书制度的规定》，向承购人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。第三十五条 ...
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服务 第二十七条 物业服务企业应当具有独立的法人资格。物业服务企业实行资质管理制度。第二十八条 物业服务企业应当在依法取得物业服务资质证书、工商营业执照及相关 部门依法处理。第五十条 物业在规定的保修期内的维修，按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定办理。超过保修期限的自用部位和自用设备的 ...
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实施本条例。 第四条房产行政主管部门应当依法建立健全房屋使用安全管理的各项制度， 宣传房屋安全使用知识，加强对房屋使用安全的监督检查，及时制止和查处危害 出具该项目经过白蚁预防处理的证明文件，并告知购房人。白蚁预防质量保证内容应当载入《住宅质量保证书》。 第二十七条已使用房屋的白蚁防治应当由依法设立的 ...
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健康发展。整顿和规范房地产市场秩序的工作目标是：房地产市场管理得到加强，管理制度进一步完善，市场主体法制意识显著提高；存在的违法违规行为得到有效遏制，市场 无证开发或越级开发；5．发生质量问题不认真处理，不按规定发放住宅质量保证书、住宅使用说明书以及不按保证书承诺承担保修责任。(二)依法查处商品房销售 ...
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自律和自我管理，取缔无证经营和非法交易活动。 七、规范房地产开发行为(一)新建住宅的房型、设计、面积大小、使用功能要适应不同购买层次的需求。推广大开间、 ，明确项目管理法人，积极推行《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，凡达不到质量要求发放“两书”或不按质量保证承诺保修的，要严肃查处，追究 ...
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