本办法所称物业管理企业，是指接受业主或者小区管委会的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业。第四条我市新建住宅小区必须实行物业管理，已交付使用的 ，维护园林小品和其他园林设施；（四）住宅小区和居住区内环境卫生的清扫，公厕保洁和维护环卫设施；（五）维护住宅小区内交通秩序；（六）协助公安部门负责 ...
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垃圾；确因客观条件不能对建筑垃圾随产随清的，应当按照方便贮存和保洁的原则，设置建筑垃圾临时贮存点，采取措施防止扬尘污染，并做到每5日内至少 服务单位服从施工单位的现场管理；(三)持建筑垃圾治理方案、消纳处置协议和运输服务合同向所在地的区城市管理部门备案建筑垃圾消纳情况。使用政府财政性资金以及国有投资 ...
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服务进社区，将洗染、修理、搬家、社区保洁、社区保安、废旧物质回收利用等服务站点纳入社区服务体系建设范围。结合新农村建设，逐步发展面向农村尤其是中心 ）规范劳动用工关系。制定和推广家庭服务业企业和消费者之间的家庭服务合同示范文本以及专用于家庭服务从业人员的劳动合同示范文本。招聘并派遣家政服务员到家庭提供 ...
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由乡镇统一规划设置，垃圾处理场、粪库、粪池等由其所有者或管理、使用者做好卫生保洁工作，粪库、粪池应加盖予以密封，并在蚊子、苍蝇孳生季节定期喷洒低毒杀虫药。 生产经营场所、集贸市场、医院、美容美发场所、休闲娱乐场所、超市、粮食仓库）签订服务合同。第十六条对在除“四害”工作中取得显著成绩的单位和个人，由市 ...
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、市场秩序、市场价格的管理和监督，根据不同类型服务区合理聘请人员负责公共场所的保洁、保安、绿化、水电等工作，并与承包商共同协商相关管理费用，明确责任， 单位要加大监管力度，以经营合同为依据，监督承包商履行合约，进行规范管理，确保社会效益和经济效益并重。如因承包商违约，而引起的服务不规范、环境卫生差等 ...
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、市场秩序、市场价格的管理和监督，根据不同类型服务区合理聘请人员负责公共场所的保洁、保安、绿化、水电等工作，并与承包商共同协商相关管理费用，明确责任， 单位要加大监管力度，以经营合同为依据，监督承包商履行合约，进行规范管理，确保社会效益和经济效益并重。如因承包商违约，而引起的服务不规范、环境卫生差等 ...
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指导和监督。业主委员会要严格执行业主大会作出的决议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，依法督促业主、物业使用人缴纳物业服务费和住宅专项维修资金；要 市民对物业管理的现实需求，从房屋管理与共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护等物业服务主要工作内容着手，制定适合多层次需求的服务 ...
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、《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》、《物业服务合同》等示范文本，逐步形成对物业管理行业的市场准入、企业运作、考核验收、 不低于30万元资金奖励物业管理先进集体、先进个人和创优达标物业服务企业。市劳动就业部门对从事卫生保洁、绿化管护、治安防范人员的“4050”人员、零就业家庭人员等 ...
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(二)选聘、解聘住宅小区的物业管理企业，代表业主与物业管理企业签订物业管理合同；(三)审议物业管理企业制定的住宅小区的年度工作计划，住宅小区配套工程和 的使用管理、维修和更新；(三)电梯、水泵等设备的运行服务；(四)保洁服务；(五)保安服务；(六)车辆行驶及停泊；(七)房地产管理部门规定的其他物业管理 ...
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停车场、小区内道路、绿地，定时定点收集、清运用户生活、办公垃圾以及房屋外立面的保洁、灭鼠等。(二)绿化管理，包括公共路树、花草花卉盆景的修剪、补植、 当地的物业管理收费标准。第十五条物业管理的服务收费项目、收费标准、服务内容和服务质量应当在物业管理合同(协议)中明文规定，并实行明码标价，亮证收费。第十 ...
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