依法收回但不能立即拍卖、变卖，只能折价入帐的抵押品，用此科目核算。本科目下按借款合同分设帐户。待处理抵押品的计价原则是：有法院判决的，以法院判决的价值计价 生效日按抵押品的评估价值入帐，收记本科目；抵押品拍卖、变卖或折价入帐，以及抵押权随贷款的清偿而消失时，按原入帐价值付记本科目。企业以房地产作抵押的 ...
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填内容正确无误，所提交材料真实有效，如有虚假承担申报不实的法律责任。│││ 抵押权人（盖章或签字）：抵押人（盖章或签字）： ││││││ 或代理人（盖章或签字） 抵押物价值；（4）借款金额：填抵押合同约定的担保借款金额；（5）抵押合同号：填抵押合同编号。6、抵押登记申请人栏：（1）抵押权人、代理人：填 ...
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其它相关证明；（四）有关部门认可的资产评估机构出具的房屋估价报告书；（五）借款保证人的资信证明及保证书；（六）市资金管理中心要求提供的其它证明材料。第 拒绝代为偿还公积金贷款本息的；（三）借款人在合同期满之前迁出本市，不提前偿还公积金贷款本息的；（四）未经抵押权人（市资金管理中心）同意，抵押人（借款人 ...
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书面合同或者在原债权文书中写明。没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。１１３．以自己不享有所有权或者 考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则处理。１２３．公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告 ...
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书面合同或者在原债权文书中写明。没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。１１３．以自己不享有所有权或者 考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则处理。１２３．公司之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告 ...
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依法查封、扣押或采取其他司法保全措施的，以及法律规定禁止产权转移的房地产，不得设定抵押权。 三、房地产抵押贷款的办理程序1．申请房地产抵押。抵押人应持下列资料向 贷款。银行凭《房屋他项权证》及贷款合同向抵押人发放贷款。5．抵押权的注销。借款人按抵押贷款合同规定归还借款本息后，向银行领回《房屋他项权利证 ...
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企业； 五、实行承包租赁的小型国营工商企业；第七条贷款条件凡在信用社借款应当具备以下条件：? 一、必须持有工商行政部门核发的《营业执照》； 二、具备 能按期履行债务由保证人代为清偿全部债务，以保证合同履行的借贷业务。 一、抵押贷款是指抵押人(借款人)向抵押权人(贷款人)提供财产作为还款保证，抵押人不能 ...
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第十四条职工个人贷款， 需持户口簿、身份证、公积金缴交证明、购房合同和家庭收入证明等书面材料；借款单位贷款，需持企业验资证明和法人身份证明等书面材料，到 ％。质押有价证券面额要达到或超过贷款额度。第十九条以部分共有的住房产权设定抵押权的， 以抵押人所占有份额为限，其贷款额不得超过抵押份额；以共同共有的 ...
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只能在企业偿付债务包括全部贷款之后参与分配剩余财产。因此，企业在决定向金融机构借款时，首要的是必须认真分析资金使用的预计效果，慎重决策，切实保证按时还本 部门办理审批）。国有企业与贷款方签订有效的抵押借贷合同后，如企业不能按时偿还贷款本息，债权人（抵押权人）即依法取得处分抵押财产的权利。处分国有企业 ...
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，抵押权人有权依法处置该抵押物，并优先得到偿还的借款方式。第四条各级房地产管理机关及其房地产交易管理机构(以下称房地产抵押主管机关)与贷款银行各分支行应当密切配合 合同继续有效。抵押期间租赁期满，需要重新确立租赁关系的，须经抵押权人同意后方可签订租赁合同。第十二条以国有房地产设定抵押的，须经政府或政府 ...
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