、物业管理企业；建设单位销售该物业管理区域内的物业时，应当在房屋买卖合同中明示业主大会的决定事项。除业主委员会、筹备组或者街道办事处(乡镇人民政府)外 业主所有的物业部位和设施设备。建设单位不得将共用部分的所有权或者使用权单独转让。第二十五条 (物业管理机构的有关规定)房产管理部门应加强对从事物业管理 ...
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及必收要件 一、初始登记 办事时限：5个工作日 必收要件： 1．土地使用权证书复印件或土地来源证明； 2．建设工程规划许可证； 3．建设单位关于 转移登记 办事时限：10个工作日 必收要件： 1．房屋权属证书； 2．房地产转让证明材料(房地产转让合同或协议，法院司法文书，房地产赠与，房地产继承公证书等 ...
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、办理交易手续时收取。二、房屋交易手续费包括房屋转让手续费和房屋租赁手续费。房屋转让手续费分为住房转让手续费和非住房转让手续费，房屋租赁手续费分为住房租赁手续费和 应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与房屋交易有关的服务。五、各房地产交易中心在收费前必须到同级 ...
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、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部 房屋拆迁管理办法》、１９９９年９月２７日市政府颁发的《关于修改＜常州市城市房屋拆迁管理办法＞的决定》、２０００年８月１６日市政府颁发的《常州市郊转居 ...
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月５日贵州省人民政府令第４８号发布根据２００２年１０月３１日《贵州省人民政府关于修改＜贵州省城市房屋拆迁管理办法＞的决定》修订）关联法规：国务院行政法规（1） 合同签订之日起３０日内予以公告。转让建设项目，转让人、受让人双方应当自转让合同签订之日起１５日内到房屋拆迁管理部门办理变更手续。第十五条拆迁人 ...
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、法规规定禁止出租的其他情形。第九条经城市规划管理部门批准的临时建筑报经房屋租赁主管部门同意后可以出租，但出租期限不得超过城市规划管理部门批准临时建筑的 租赁期届满前３个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。第十四条房屋所有权人在房屋租赁期内将房屋所有权转让给他人的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同 ...
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，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第十条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同；住宅用房承租人在租赁期限内死亡 收益上缴国家。土地收益的上缴办法，按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》 ...
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方造成损失的，应承担相应的民事责任。七、关于预售商品房的转让问题２８、商品房的预售合同无效的，预售商品房的转让合同，一般也应当认定无效。２９、商品房预售 办理转让手续的，在一审诉讼期间补办了转让手续，也可认定转让合同有效。３０、商品房预售合同的预购方，在实际取得预购房屋产权并持有房屋所有权证后，将房屋 ...
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优化二手房交易审批流程，缩短办证时限，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》等法律法规，制定本办法。第二条 在本市行政区域内的二手房交易登记 条 二手房交易提供以下材料：（一）二手房转让申请表；（二）《土地房屋权证》；（三）二手房转让合同；（四）买卖双方身份证复印件（单位提供营业执照 ...
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收入、材料销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入， 妥交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金，确认为营业收入的实现。以 ...
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