被拆迁房屋有关事项向公证机关办理证据保全后，实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)房屋共有人对拆迁补偿方式达不成一致意见的。第十九条拆迁补偿 第三十八条第二款规定办理。第三十八条拆除出租房屋和落实私房政策带户发还房屋，被拆迁人与房屋承租人、带户发还住户解除租赁关系的，或者被拆迁人 ...
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生活共用同一自然间的，以该自然间一半的面积参照经营用房评估。第六条拆迁出租房屋，装饰、装潢补偿按租赁双方的协议办理；没有协议的，补偿款支付给实际投资人 协议。房屋拆迁管理、国土部门不能确认产权的，当事人应当通过诉讼解决权属纠纷，拆迁人按本补充规定第十五条的规定拆迁。第十一条企业间国有土地使用权发生转移 ...
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的，按人均10平方米计算临时安置补助费。 被拆迁房屋为出租房屋，房屋承租人自行安排住处的，临时安置补助费付给房屋承租人，被拆迁房屋的房租按原租金标准由房屋 鉴定费用双方当事人各承担50%； 当事人在与估价机构签订委托合同时，可以约定评估纠纷的处理和评估责任的承担，将前款所列的有关费用的承担列入合同条款 ...
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有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十一条市政建设项目拆迁房屋，应当遵循先拆迁腾地、后处理纠纷的原则。被拆迁人必须服从建设需要，按工程建设要求， 房地产市场评估价格的60％给予补偿。第三十五条拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋，被拆迁人选择货币补偿的，双方的租赁关系终止，按照下列方式进行补偿：（ ...
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，由市房产管理局会同市物价局制定。第十一条受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁或审判机关，可指定纠纷案件的当事人申请房屋安全鉴定；必要时，也可直接提出房屋鉴定 房屋，房屋所有人确有经济困难无力治理时，所在单位可借给资金；如系出租房屋，可以和承租人合资治理，承租人付出的修缮费用可折抵租金或由出租人分期偿还。第 ...
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申请。私有房屋的鉴定，由使用人或所有人申请。涉及纠纷房屋的安全鉴定，仲裁机关或审判机关可指定纠纷案件的当事人申请；必要时可直接提出申请。第八条申请房屋鉴定， 房屋，所有人经济确有困难，无力治理时，其所在单位应给予借贷款。如属出租房屋，所有人可与承租人签订合同合资治理，承租人所付的修缮费用，可以折抵租金 ...
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申请人承担。第十二条受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁和审判机关，可指定纠纷案件的当事人申请房屋安全鉴定；必要时，亦可直接提出房屋安全鉴定的要求。第十三条对 房屋。房屋所有人确因经济困难无力治理时，其所在单位可予借贷；如系出租房屋，可以和承租人合资治理，承租人付出的修缮费用可抵租金或由出租人分期偿还。第二 ...
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非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。第十八条受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁或审判机关，可指定纠纷案件的当事人申请房屋安全鉴定；必要时，也可直接提出房屋安全 修缮。所有权人确因经济困难无力治理时，其所在单位应酌情给予借贷；如系出租房屋，可以和承租人协商合资治理，承租人支付的修缮费用可折抵租金或由出租人分期 ...
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开支紧张，各级政府房地产行政主管部门应适当给予补贴。鉴定费由申请单位(个人)在申请鉴定时交纳。第十四条受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁或审判机关，可指定纠纷 其所在单位可给予借贷；无单位者，可向当地银行提出家产抵押贷款；如系出租房屋，可以和承租人合资治理，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期 ...
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建委京建科教[2005]293号文件的要求，为了维护房屋买卖人的合法权益，有效解决房屋质量缺陷引发的经济纠纷，规范房屋质量缺陷损失评估行为，统一评估程序和方法， 选用资本化法、价差法、市场比较法进行测算。6.0.9 评估不可修复、出租房屋的质量缺陷损失，宜选用资本化法。6.0.10 评估不可修复、自用 ...
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