招商引资项目等用地，在地价评估的基础上，经市人民政府批准，可采取协议出让的方式供应。 二、对闲置土地的处理(三)具有下列情形之一者，可以认定为闲置土地： 用地手续后，方可按重置价格的50％购回没收的建(构)筑物产权，同时追究其单位负责人的责任。单位非法转让行政划拨土地使用权的，处以非法所得50％以下的 ...
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国有资产管理部门代表国家持股。集体企业和个人进行产权交易涉及划拨土地使用权变更的，必须补办土地出让手续，补交土地出让金，进行土地变更登记。七、加强对土地 土地管理条例》的规定。协议出让的价格，不得低于在地价评估基础上按规定的程序确定的最低价。土地使用权出让后，地块条件和地价要及时公布，接受社会监督 ...
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办理土地使用权出让或其他有偿使用手续，缴纳土地使用权出让金等有偿使用费。第四十五条国有企业因破产、兼并、资产重组或股份制改造等涉及划拨土地使用权处置 转让价格申报制度。土地使用权转让的，转让方应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门如实申报转让价，申报的转让价低于协议出让土地最低价标准的， ...
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、监察等部门研究，报市、县人民政府批准。协议出让价格应综合考虑征地拆迁费用、土地开发费用、银行利息及土地纯收益等基本因素和市场地价水平评估确定 收取的出让金最低不得低于基准地价的20%。划拨土地转为有偿使用的，按评估基准日出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分核算出让金，但政府收取的出让金最低 ...
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，“地大于房”面积补偿价格的计算公式： Ｚ＝（Ｍ１－Ｍ２）×Ｕ×Ｔ 其中：Ｚ为“地大于房”面积补偿价； Ｍ１为土地使用权证（或同类有效 按照60%计算。 4 . 对非住宅非商业经营性房屋，划拨土地使用权“地大于房”面积的补偿，按照市政府规定标准补偿；出让土地使用权“地大于房”面积的补偿，按照市国土部门 ...
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租赁经营的;(四)非国有企业兼并国有企业的。第七条破产企业涉及的原划拨土地使用权,应当以出让方式处置,变现资金上缴同级财政国有资产专户,优先用于职工安置。第八条 第十五条采取租赁方式处置的土地使用权,租赁期限由租赁双方约定,一般不超过30年。租金标准应与地价标准相均衡。在租赁土地期限内,可以根据市、县 ...
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。土地用途需改变为商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地的，由市人民政府按原土地用途的划拨土地使用权价格收购，收购价款由法院依法处置。4.使用国有划拨土地 (五)新增国有建设用地，根据市内五区基础设施投入情况，以招标、拍卖、挂牌方式和协议方式出让的，按土地出让净收益一定比例分配给各区。分配给各区的土地 ...
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清理，凡不符合法律法规和省政府规章规定的要予以废止。省国土资源厅要依照城镇基准地价，抓紧拟定全省协议出让国有土地使用权最低价标准，报省政府批准并公布。 用途的，要按现时经营性土地市场价格减去原划拨或出让土地使用权价格，补缴土地出让金；经依法批准转让原划拨土地使用权的，要在土地市场公开交易，低于市场价 ...
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一律不予供地。第二十条任何部门和个人不得擅自批准经营性土地协议出让，一般经营性项目通过招标拍卖挂牌公开方式取得土地使用权后，各级计划、规划、建设等行政主管部门再 (镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。无地上物的划拨土地使用权，不允许设定抵押权。第三十六条处分设定抵押权的 ...
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新建房屋及配套设施的成本、费用，或者旧房建筑物的评估价格。第三十三条土地使用权再次流转的，按下列标准缴纳土地增值收益：（一）增值额未超过扣除项目金额５０％ （四）非国有企业兼并国有企业的。第七条破产企业涉及的原划拨土地使用权，应当以出让方式处置，变现资金上缴同级财政国有资产专户，优先用于职工安置。第八 ...
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