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土地使用年限等规划建设条件的日期为基准日。第十二条出让合同中没有载明宗地规划建设条件的,该宗地规划建设指标以建设(规划)行政主管部门首次出具的 土地使用权出让金。第十六条土地使用权人未经批准擅自转让划拨国有土地使用权的,应依法处理。符合转让条件的,依法补办出让转让手续,按同地域相同用途市场价补缴国有 ...
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地的,由市国土资源局与用地者签订《国有土地使用权出让合同》,发给《建设用地批准书》。第三十二条建设用地的土地使用者应依法缴纳有关税费。第三十三条建立 向市国土资源局提出申请,准予转让的,应当由转让方补办出让手续、缴纳出让金。出租以划拨方式取得的土地使用权的,应当向市国土资源局提出申请,准予出租的,应当 ...
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还建等优惠政策取得划拨土地使用权后,改变土地用途和项目性质的,必须补办规划审批手续,并与国土资源管理部门签订土地使用权出让合同,按照市场价格补缴 国土资源、房产管理部门分别依照《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》 ...
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土地使用年限等规划建设条件的日期为基准日。第十二条出让合同中没有载明宗地规划建设条件的,该宗地规划建设指标以建设(规划)行政主管部门首次出具的 土地使用权出让金。第十六条土地使用权人未经批准擅自转让划拨国有土地使用权的,应依法处理。符合转让条件的,依法补办出让转让手续,按同地域相同用途市场价补缴国有 ...
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地的,由市国土资源局与用地者签订《国有土地使用权出让合同》,发给《建设用地批准书》。第三十二条建设用地的土地使用者应依法缴纳有关税费。第三十三条 建立 向市国土资源局提出申请,准予转让的,应当由转让方补办出让手续、缴纳出让金。 出租以划拨方式取得的土地使用权的,应当向市国土资源局提出申请,准予出租的, ...
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使用性质、使用强度以及其他规划条件,并作为土地使用权出让合同的组成部分;要大力加强农村住宅建设管理,完善农村住宅基地分配制度,农村住宅及其他各项建设, 逐步实行招标、拍卖、挂牌出让。经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的,应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的,应当在 ...
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合同约定的容积率或原规划部门批准容积率的,土地出让金不作调整。3.由于政府基础设施建设等客观因素影响原批准的容积率不能实施,以及 管理的通知》(国发(2001)15号)文件规定,土地使用权转让必须符合以下条件:(一)出让土地使用权必须依法转让,划拨土地使用权未经县级市以上人民政府批准,不得擅自转让。( ...
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)因企业破产、搬迁、撤销等原因,停止使用的划拨国有土地;(三)出让合同规定的使用期限届满,原土地使用权人未申请续期的,应当依法收回的国有土地; ,应当先经有批准权的土地行政主管部门批准,补办有偿使用手续,缴纳土地使用权出让金后,再进入土地有形市场挂牌交易;企业改制需要处置划拨土地使用权的,应当依法办理 ...
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、拍卖方式,按照价高者得的原则确定受让人。采用上述方式出让工业用地的,必须严格审核把关,在签定出让合同前必须按规定时间将供地审批结果向社会公示, 规划调整、经济形势发生变化、企业转型等原因,土地使用权人已依法取得的国有划拨工业用地补办出让、国有承租工业用地补办出让,符合规划并经依法批准,可以采取协议 ...
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。违反本条规定的,依法处理。4、划拨土地使用权出租的,必须报市政府土地管理部门批准,并补办土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金,或以出租所获收益抵 的土地。(三)在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,除法定原因外,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工 ...
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