批准后，方能办理交易手续。 第五条房产交易价格(不包括土地)应该贯彻等价交换，按质论价的原则，由买卖双方公平合理协商议定，以维护产权人的正当收益，交易价格一般不 优先购买的权利，承租户不愿购买，受让人应与原承租人维护租赁关系，至租赁契约合同期限届满为止。 第十一条个人购买房的条件：1．必须是本市的常住 ...
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不以权谋私二、禁止性行为１．不得以获取投机利益为目的，利用职务之便从事证券的买卖活动２．不得向客户提供证券价格上涨或下跌的肯定性意见３．不得与发行公司或 公司资产评估六、国有股权的处置及其他１．国有资产产权的界定及折股２．土地处置３．非经营性资产４．无形资产第三节股份制改组的财务审计一、财务审计程序１ ...
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》等有关规定，结合我市实际情况制定本实施办法。第二条凡在本市城市规划区内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本办法规定缴纳契税。第 集体土地承包经营权的转移。第四条以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。（一）以 ...
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包括土地使用权与房屋所有权之间相互交换的行为。房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。房屋赠与，是指 有关土地、房屋用途的当天。本条所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书及由省人民政府确定的其他 ...
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税率为4％。第十条 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照当地土地 十九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书和其他具有土地 ...
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。第五条 契税税率为3％。第六条 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。本办法所称成交价格，是指土地、房屋 其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由契税征收机关确定的其他凭证。第十二条 纳税人应当自纳税义务 ...
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、免征的税款。第十条契税纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或纳税人取得具有合同效力的契约、单据、协议、确认书、他项权书和其他 义务人有义务向市契税征收管理分局提供开发经营的房地产位置、土地面积、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、买卖合同和票据等资料。第十八条加大对契税的稽查 ...
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为3％。第六条 契税的计税依据：(一)土地使用权出让、出售、房屋买卖，为成交价格。成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付 具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及经自治区人民政府确定的其它凭证。第十一条 纳税人应当自纳税义务发生 ...
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交验契证，经审查后发给“安徽省私有房产所有权证”，其所有权得到法律保护。 四、城市土地属国家所有，私有房产的宅基地使用(按建筑物垂直投影)随房产一并登记，并按章交纳土地使用费 在，可由承典人或其继承人持原产权文书、典当契约与出当人协商书立买契，补付买价，办理买卖契证，补纳契税，再行申请登记。出当人及其 ...
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。交换价格相等的，免征契税。第七条 以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。(一)以 签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有合同性质的契约、协议、合约、单据确认书及由市政府确定的其他凭证的当天。关联法规：地方政府规章（ ...
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