原有的地上建筑物及其他附着物(不含动产)必须同时抵押；(三)抵押期限不得超过该土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限；(四)抵押合同签订 下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押房地产：(一)债务人未依约履行到期债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的；(二)作为公民的债务人死亡、 ...
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的逾期（含展期）经营性贷款，其利息收入在实际收到款项时确认。３．贴现票据到期价值与支付给贴现申请人款项之间的差额，作为贴现利息收入计入当期损益。４．抵押 土地使用权共享的，由共有各方分别纳税；房管部门经租工商银行房屋用地，土地使用权属于房管部门的，由房管部门纳税。 第六十六条各级行应对境内拥有并使用的 ...
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。企业发生的技术开发费用据实列支。无形资产摊销是指专利权、商标权、著作权、土地使用权(指投资者投入或企业购入的)、非专利技术和其他无形资产的摊销。业务 (2)非正常压价处理财产；(3)对原来没有财产担保的债务提供财产担保；(4)对未到期的债务提前清偿；(5)放弃自己的债权。 第七十四条清算费用包括法定 ...
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的土地出让金，也在本科目核算；企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算，不在本科目核算。 二、企业购入或自行 贷记“短期投资”、“长期投资”、“其他应收款”科目，借记或贷记本科目。 债券到期，收回本息，借记“银行存款”等科目，贷记“长期投资”、“短期投资”科目和本 ...
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。第二十四条有下列情形之一的房地产不得设定抵押权：（一）通过划拨方式取得的土地使用权，未经有批准权的人民政府批准允许转让，或者尚未建有地上房屋及其他附属物的；（ 代为履行到期债务的；（三）抵押人的合法继承人或者受遗赠人拒不履行到期债务的；（四）抵押人被宣告解散或破产的；（五）抵押合同约定的其他情形。 ...
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是否达到法定最低额度，中外各方是否资金到位，中外各方股本金投入方式，设备作价、土地使用权和厂房估价是否合理，总投资与注册资本的差额部分的筹措形式，股东贷款 填写“逾期贷款加息通知书”，送达借款人和保证人并取得回执，同时通知会计部门于贷款到期的次日将未还部分转入逾期贷款科目并按规定加收利息或执行新的利率 ...
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，借记“银行存款”科目，贷记“其他应收款”、“投资收益”科目。企业出售股票、债券或到期收回债券，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，按短期投资的 号科目无形资产一、本科目核算企业的专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等各种无形资产的价值。企业有偿取得的营运线路、出租车辆营运许可 ...
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向原发证部门申请延期；逾期未申请延期或者申请延期未获批准以及延期后又到期的，建设用地规划许可证件由原发证部门公告失效。建设用地规划许可证件延期期限 核发建设用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内，承租方和抵押人必须严格按照 ...
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投保者收取的全部保费记入“储金”科目，储金的利息记入“保费收入”科目，储金到期返还给用户。对保险公司开展财产、人身保险征收营业税的营业额是向投保者收取 双方都发生了营业税的应税行为。对甲方应按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”子目征税；对乙方应按“销售不动产”税目征税。由于双方没有进行货币结算， ...
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抵押合同经房地产市场管理部门登记后方为有效。房地产抵押当事人应当持房屋所有权证书、土地使用权证书、房地产估价报告书、抵押合同登记文件及其他证件到房屋产权产籍管理 ，抵押权人可以向房产管理部门申请处分抵押房地产：(一)抵押人未依约偿清到期债务，又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡、被宣告 ...
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