和集体所有，任何单位和个人不得侵占。社员承包的土地，及自留地、饲料地、自留山、宅基地，只有按规定用途使用的使用权，一律不准买卖，变相买卖、出租和擅自 经济损失。因擅自建造住房损害农副业生产、农田水利设施或严重影响城乡交通和公共卫生的，要限期拆除，并负责赔偿经济损失。(五)对农村社队各级干部和国家工作 ...
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总体规划和村镇建设规划，合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局和用地规模。执行农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定，鼓励农村住宅向多层公寓过渡。制定农村 和处置力度。因规划不合理等造成部分土地闲置浪费的，应允许、鼓励或引导土地使用者退还土地使用权，或将闲置的土地以转让或出租等形式推向市场，腾出土地利用 ...
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的，按有关政策规定处理。(四)因实施城市规划需占用划拨地的，由市人民政府收回划拨土地使用权，按土地取得成本适当补偿。(五)未经依法批准，禁止以划拨地 的管理。严格控制集体建设用地用于商品住宅开发；严格农村宅基地的审批管理；因实施城市规划占用集体建设用地的，应当依法办理土地征收手续。 八、严禁擅自改变 ...
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(二)各地要重点查清各类开发区、企业、房地产开发、城乡结合部、公路两侧及苏木乡镇建设用地和宅基地的面积、用途、位置、开发利用状况等情况，对造成闲置土地的 管理。要结合建立土地有形市场和土地登记工作，于2002年底以前全面建立国有土地使用权转让价格申报制度和土地登记可查询制度。今明两年各地要专项开展整顿 ...
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利用耕地的农民建房也在冻结之列。利用老宅基翻新的，也要按规划用地审批程序进行复审。宅基地的面积要严格按《上海市农村个人住房建设管理办法》（1992年10月 用地等）还耕，并由土地部门核定。十二、除国家征用外，集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农建设。各区、县土地 ...
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珠区国土局房地产管理局具体负责登记工作。二、登记范围：（一）农民集体土地所有权。（二）农民集体土地的使用权及其他项权。（三）农民集体土地上兴建的房屋的 农村居民住宅建设用地管理暂行规定》施行后，经依法批准取得的宅基地满两年内未建设住宅的，有关批准用地文件（含宅基地证）自行失效；用地文件失效后建设的住宅 ...
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人民共和国土地管理法〉办法》实施之前农村村民超面积占用的宅基地，超面积部分按每月每平方米３至５元的标准实行有偿使用，直至超面积部分退回集体为止。对 并允许跨年度使用。允许从农村进入小城镇落户人员保留原承包的土地，并允许将其所承包土地的使用权进行有偿转让。农村集体经济组织要严格承包合同管理，防止耕地撂荒 ...
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，可以委托当地房管机关代管。 第十四条 房管机关应根据有利生产、方便生活的原则，组织开展住房互换活动。 承租人需要与他人互换住房时，应事先征得出租人 到房屋所在市、县房地产交易所办理买卖手续，领换房屋所有权证。 依法买卖公有房屋，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，购买单位或个人应凭房管部门核发 ...
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的，应按相关政策规定及规划要求落实宅基地。铁路和高速公路建设征地涉及城镇规划区外拆迁 农村宅基地的，新划安置宅基地要尽量利用非耕地或少占耕地，不得占用基本 的补偿标准原 则上减半计算。临时使用国有土地，由临时用地者与国有土地使用权人签订临时用地补偿协议，其补偿标准可参照上述标准办理。按照“谁损毁、谁 ...
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原宅基地的退宅还耕还林工作，提高对农户退宅还耕还林补助标准。鼓励下山移民户承包的土地、山林等资源以租赁、转包、入股等形式进行使用权 安全卫生饮用水，欠发达乡村安全卫生饮用水覆盖率达到 95%。加快推进农村信息化和农民信箱的推广应用，全面实现广播电视“村村通”、电话手机全覆盖，80%以上“低收入农户集中 ...
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