管理部门具体实施。依法取得国有土地使用权后的房地产开发经营，由县级以上人民政府建设（房产）行政主管部门负责管理，土地、工商、物价等有关行政管理部门依照各自的职责， 时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖的所得价款优先受偿。第二十九条房地产抵押人凭有效证件，到建设（房产）行政主管部门办理抵押登记手续，并 ...
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十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向旗县级以上人民政府房产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售，应当进入房地产市场挂牌 六）抵押合同约定的其他情形。第三十七条处分抵押房地产可按照作价转让或者拍卖的方式进行，处分所得价款，依照下列顺序和原则分配：（一）支付处分抵押 ...
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并应以书面形式签订抵押合同。 第十九条 抵押当事人办理抵押手续时，应向当地房产管理机关提交下列证件： （一）申请书； （二）抵押当事人双方身份证明或法人资格 补交土地增值费（或税）后，由房产发证机关与土地管理部门分别办理房屋所有权和土地使用权变更登记手续。 第三十二条 在拍卖成交前，如第三人对拍卖房屋 ...
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对土地使用权的转让、出租、抵押、终止活动进行监督检查。市土地管理局委托市房产管理部门负责土地使用权的转让、出租、抵押的管理。第二章土地使用权出让第六 有效证件报名，索取“竞买须知”、“土地使用规则”等文件资料。（三）由出让方主持拍卖，经过叫价应价，价最高者为土地使用权获得者，出让方与应价最高者当场签订 ...
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，交付全部出让金，办理土地使用权登记手续，领取《国有土地使用证》。受让方在签订拍卖出让合同时，不能当即交付定金的，视为违约，保证金不予退还，并应赔偿 办理抵押登记。地上建筑物、其他附着物所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格 ...
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建设、环境保护、房产等行政主管部门共同拟定方案，经有审批权的人民政府批准后，由市、县土地行政主管部门组织实施。第十条土地使用权出让，采用拍卖、招标和 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，必须到市、县土地行政主管部门和房产行政主管部门办理权属变更登记手续。第五章土地使用权终止第二十七条土地使用权 ...
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，交付全部出让金，办理土地使用权登记手续，领取《国有土地使用证》。受让方在签订拍卖出让合同时，不能当即交付定金的，视为违约，保证金不予退还，并应赔偿 办理抵押登记。地上建筑物、其他附着物所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格 ...
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部门签订出让合同，中标者应给付出让金总额的30％作为定金。第二十一条土地使用权拍卖出让程序：（一）市、县（区）人民政府土地管理部门会同有关部门编制拍卖 取得的土地使用权，符合下列条件的，经市、县（区）人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以依照本办法第四章、 ...
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产权证”字样，将土地使用证发还土地权利人。城镇范围以外的，应由土地管理部门、房产管理部门依据各自的职责，分别核发土地使用证、房屋所有权证。第九条城镇范围内 供地外，应以有偿出让方式取得土地使用权。经营性房地产项目用地，实行招标、拍卖出让，具体办法按市人民政府的有关规定执行。第二十九条建设用地审批应遵循 ...
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和地上建筑物、其他附着物所有权转让，受让人在签订转让合同之日起30日内，向当地房产管理部门办理过户变更登记后，15日内到国土管理部门办理土地使用权变更登记。未经 价款中优先受偿。但划拨土地使用权抵押或抵押人未付清土地出让金的，土地转让拍卖所得价款应首先扣付结清土地出让金，余额部分方可由抵押权人受偿。一 ...
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