房单位予以收回。第三十条私房出租期间，所有权发生转移时，原租赁合同规定的权利和义务由新的所有人享有和承担，并重新办理租赁手续。第三十一条承租人有下列行为 、灭大的，不负赔偿责任。第三十五条私房所有人或其合法继承人、代理人申请发还由房管部门代管的房屋时，必须证件齐备、所有权无纠纷，经核准后方能发还。代管 ...
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不清楚的，经所在区、县人民政府批准后，由房管机关代管。经查明所有人死亡又无合法继承人的私有房屋，经所在区、县人民政府批准后收归公有。第十七条代管的私有房屋 一半。第五章租赁第二十八条私有房屋租赁，由出租人与承租人签订租约，明确双方的权利和义务，并报所在区、县房管机关鉴证。租赁一方对租约有异议请求修改时 ...
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保证合同后，贷款单位为借款人发放个人住房贷款。担保公司为个人代办《房屋所有权证》和《他项权利证》。第九条借款人应按担保额向担保公司交纳规定的费用 滞纳金：(一)借款人连续六个月未按照合同约定偿还贷款本息的；(二)借款人在还款期限内死亡后无继承人、受遗赠人的；(三)借款人丧失民事行为能力后无法定监护人的 ...
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之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件 持有关的证明文件申请变更登记。第三十一条依法继承土地使用权和土地他项权利的，继承人应当在办理继承手续后三十日内，持有关证明文件申请变更登记。第三 ...
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另有规定的除外。第二十六条房地产转让时，转让人与他人之间基于相邻关系而产生的权利、义务，随房地产转让一并转归受让人。第四章房屋租赁第二十七条房屋租赁是指 其租金由租赁当事人协商议定。第三十二条在房屋租赁期限内，承租人死亡的，其继承人有权终止合同。公有住宅的承租人死亡时，与其同户籍同住二年以上的家庭成员 ...
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所载明的权利、义务随之转移。地上建筑物。其他附着物所有权亦随之转让。第二十条土地使用权转让应当由转让人与受让人签订转让合同，并须经保税区土地管理、房产管理 个人，其土地使用权可以继承，所涉及的权利和义务一并继承。土地使用权继承人应持有效证明到保税区土地管理部门重新办理有关手续，更换土地使用证。第四十三 ...
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抵押财产。 第三十四条 抵押土地使用权，应当依照规定向保税区土地管理部门、房产管理部门办理抵押登记。 第三十五条 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的 第四十一条 依照本规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承，所涉及的权利和义务一并继承。 土地使用权继承人应当持有效证明到保税区土地管理部门重新 ...
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管理部门登记办妥变更登记手续后，方得出售。3．凡属法定继承人出售房屋，应持公证机关发的合法的继承权证书，并向当地房地产管理部门办妥所有权转移登记手续后， 限制产权转移的房屋。第五条房屋交易可由市、县交易所或有合法证件的房产经纪人介绍买卖，双方协商，也可由买卖双方自行商议，但严禁进行黑市经纪活动。第六条 ...
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出租的，须经抵押权人书面同意，并在有关合同中明确抵押权人、抵押人和受让人(承租人)的权利、义务。 第四十五条 预购房地产可以抵押。但抵押人必须遵守下列规定：( 预售的房地产不得抵押。 第四十六条 抵押房地产依法被继承或赠与的，原设定的抵押权继续有效。继承人或受赠人应在继承或受赠后到市房地产管理部门办理 ...
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中国建设银行天津市分行负责办理(以下简称“贷款银行”)。市住房资金管理中心负责贷款业务的监督和管理工作。 第二章 贷款对象及条件 第五条 凡建立住房公积金一年 国外，借款人合法继承人拒不承担偿还贷款本息的或无力偿还贷款本息的。贷款银行在处理抵押房产时，共有产权人及第三人有优先认购抵押物的权利。 第十 ...
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