依据不同情况，分别采取拍卖、招标的方式进行，也可以采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地，应当采取拍卖、招标的方式出让。 转让合同之日起二十日内，持原出让合同、转让合同、《国有土地使用证》、缴纳土地增值税凭证，向当地市、县土地管理部门申请办理变更登记，更换《国有土地 ...
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人须向房地产管理部门或土地管理部门(以下统称登记部门)办理抵押登记。第十八条办理抵押登记须持下列文件： (一)抵押合同。 (二)土地使用权出让合同或转让合同。 ( 合同规定履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的。 (二)抵押人死亡或被依法宣告死亡，抵押人的继承人、受遗赠人、代管人拒不履行债务或无 ...
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人须向房地产管理部门或土地管理部门(以下统称登记部门)办理抵押登记。 第十八条办理抵押登记须持下列文件：(一)抵押合同；(二)土地使用权出让合同或转让合同；(三) 按合同规定履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的；(二)抵押人死亡或被依法宣告死亡，抵押人的继承人、受遗赠人、代管人拒不履行债务或无 ...
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开发企业依法取得国有土地使用权后，依照规划对土地进行开发建设，并对土地使用权从事转让、出租、抵押和对地上建筑物及其附属设施从事出售、出租、交换等经营活动。第 事宜，依照我国外汇管理规定办理。第二十五条、开发企业在开发经营房地产活动中发生合同争议时，当事人应通过协商或调解解决，协商调解解决不成的，由中国 ...
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依据不同情况，分别采取拍卖、招标的方式进行，也可以采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地，应当采取拍卖、招标的方式出让。 转让合同之日起二十日内，持原出让合同、转让合同、《国有土地使用证》、缴纳土地增值税凭证，向当地市、县土地管理部门申请办理变更登记，更换《国有土地 ...
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、用于对企业或公司进行投资等，均为房地产开发经营活动。房地产转让包括买卖、赠予或其他合法方式将房地产转移他人，以及以土地使用权作为条件与他人进行 附件一)。(二)协议书阶段院批准意向性建议书后，申报单位即可广泛寻找合作方洽谈合作协议，经可行性研究和多方案比较后选定合作方。草签的合作协议书及送审报告报 ...
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房地产中介服务机构按资质等级承担相应的中介业务：一级机构可为商品房销售、房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理、策划服务。二级机构可为商品房 以退回；部分履行的，减收中介服务费。 第二十五条已签订中介服务合同的委托人交易双方为逃避中介服务费私下签订购房协议的，一经发现必须向提供该信息的房地产 ...
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办理抵押登记。第十八条办理抵押登记须持下列文件：（一）抵押合同；（二）土地使用权出让合同或转让合同；（三）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（四）《 ，抵押权人有权处分抵押的部分或全部房地产，直至偿还全部债务：（一）抵押人未按合同规定履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的；（二）抵押人死亡或被 ...
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依据不同情况，分别采用拍卖、招标的方式进行，也可采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地，应当采取拍卖、招标的方式出让 签订转让合同之日起二十日内，持原出让合同、转让合同、《国有土地使用证》、缴纳土地增值税凭证，向当地市、县土地管理部门申请办理变更登记，更换《国有土地 ...
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应当通过招标或者拍卖方式确定开发者；不具备招标、拍卖条件的，可以采取协议方式确定开发者。房地产开发企业取得开发项目后，应当与建设行政主管部门签定开发责任书， 登记手续办理完毕之日起３０日内，持房地产开发项目转让合同到建设行政主管部门备案。建设行政主管部门对转让合同进行审查，不符合备案条件的不予备案。对 ...
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