期限、临时过渡期限等事项,签订拆迁补偿协议。拆迁公有出租房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同签订拆迁补偿协议。拆迁人不得要求被拆迁人、房屋 条拆迁当事人对评估结果有异议的,可以向原评估机构书面申请复核,也可以另行委托市建设行政主管部门公布范围内的房地产评估机构重新评估。重新评估结果与原评估结果 ...
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评估报告报区、县国土房管局备案。被拆迁人对评估结果有异议的,应当持其委托的评估机构出具的评估报告向区、县国土房管局提出申请,由区、县国土房管局 法规:国务院部委规章(1)条地方政府规章(2)条第二十九条 拆迁出租的公有住房,被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地安置房屋承租人的 ...
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。房屋拆迁档案包括:从事房屋拆迁、建设的有关批准文件,拆迁计划和拆迁方案及其调整资料,委托拆迁协议,补偿、安置协议及其结算资料,拆迁纠纷的申报及处理资料, 的附属物不作产权调换,由拆迁人给予适当作价补偿。第三十五条拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持。因拆迁而引起原租赁契约条款变更 ...
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三、《办法》第三条第二款所称代管人,包括依法代管房屋的房地产管理机关和接受房屋所有权人委托代管房屋的法人或公民。 四、《办法》所称市政建设工程,是 ,拆迁人应当按规定与原房承租人、借用人签订房屋拆迁协议。 二十五、依法继续保持原租赁、借用关系的出租、出借房屋,所有权人与承租人、借用人应重新签订租赁、 ...
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底层房屋安置,也可以按照规定用其他住房安置,其营业场所由人民政府酌情统一安排。出租、出借私房用作个体工商经营的,以及未经批准将非营业性公房改作营业性用房的,均 倍处以罚款,对直接责任人员可处以一百元至五百元的罚款。(二)委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的,对委托人予以警告,责令停止拆迁,对被委托人 ...
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市房屋拆迁主管部门审核批准,按规定办理有关手续和补偿事宜。(六)拆除私有出租住宅房屋,应按规定对产权人给予补偿。产权人要求产权调换的,偿还建筑面积相等及不足 记录与拍照,拆迁人向房产管理部门提供补偿安置的房源及资金担保。当事人之间达成协议后,再按有关规定给予补偿。(八)拆除违法建筑、超过批准期限的临时 ...
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)原租赁契约尚未解除的;(七)法律、法规规定其他不得出租的。第二十六条公有房屋的租赁实行标准租金和协议租金。标准租金和实行标准租金的范围由市人民政府根据国家 )剩余部分退还给抵押人。第七章修缮管理第四十五条公有房屋的修缮,是房屋产权人或受其委托的经营人(以下统称修缮责任人)应当履行的责任。异产毗连房屋 ...
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再由市土地管理部门按照职责权限进行审核并报经市政府批准,签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同,并按规定缴纳经调整的土地使用权出让金。第二节 房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的,出租人必须按第五十三条规定办理登记手续,并按规定向市土地管理部门缴纳租金中所含 ...
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人按照有关规定安置使用人。第三十九条拆除出租的非住宅房屋由使用人自行安置。第四十条安置用房不能一次解决的,应当在协议中明确过渡期限。在规定的过渡期限内,被 ,擅自拆迁的;(二)拆迁人擅自改变拆迁范围和期限的;(三)单位或者个人委托未取得拆迁资格证书的拆迁单位进行拆迁的。第四十六条在城市规划区范围内,对 ...
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房屋拆迁的,应当由共有人共同订立或者委托代理人订立拆迁补偿安置协议。第十八条拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁 照顾,所在区民政部门应协助补偿安置。第三十四条拆迁政府规定租金标准的公有出租非居住房屋,被拆迁人选择货币补偿的,被拆迁人与承租人解除租赁关系,拆迁人 ...
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