及土地上的建筑物、附着物。本条例所称房地产转让，是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、 依法订立房地产买卖合同。第十九条 房地产买卖合同应当采用主管机关统一制作的文本。房地产买卖合同应当具备以下条款：(一)当事人的姓名或者名称、地址；(二)房地产 ...
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购买经济适用房资格认定核准12、单位住房资金使用核准13、职工住房公积金提取核准14、房屋所有权(他项权)登记发证核准15、房地产测绘、面积计算核准16、 的审批事项(9项)1、农业土地开发、整理项目立项审批2、划拨土地使用权转让及改变用途补办土地有偿使用手续审批3、利用存量土地的具体建设项目用地审批 ...
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经管委会征用的土地，一律实行有偿出让。出让的土地，受让人可以转让。出让和转让的标的只限于土地使用权。土地所有权及地下各种自然资源、矿藏及埋藏物、隐藏物等属于国家 市政建设计划要求；（七）出让合同文本；（八）对拟出让地段的特殊要求。第九条土地使用权出让可采取以下形式：（一）协议出让。由管委会与要求用地者 ...
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管理用房应当有独立产权并具有正常使用功能。房管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业管理用房。第四十八条 国务院《物业 转让或者以出租、挂靠、外借等形式变相转让物业服务企业资质证书。第五十二条 业主委员会应当参照物业服务合同示范文本，与业主大会选聘的物业服务企业签订 ...
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牌号、商业秘密和专有技术等特许权，以及工业品外观设计或实用新型等工业产权的所有权转让和使用权的提供业务；（三）融通资金，包括各类长短期资金拆借和担保 日内，将单边预约定价安排正式文本、双边或多边预约定价安排执行协议书以及安排变动情况的说明层报国家税务总局备案。第七章 成本分摊协议管理第六十四条 ...
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文书，当事人可以向公证机关申请办理公证：(一)国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押合同；(二)房屋的转让、买卖、出租、抵押、拍卖活动；(三)私有 经营企业合营各方增加投资或者中外合作经营企业合作各方变更合作条件签订的协议以及股权转让协议；(九)当事人根据需要申请办理的其他公证事项。第十一条 公证机关 ...
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仲裁和法院的调解或判决而改变房屋所有权的，新的房屋所有者应持有关文件，向房屋所在地的土地管理部门申请办理土地变更登记。其中，转让花园住宅、高标准内销房（侨汇 的批准权限与建设用地的批准权限相同。第二十三条：１．土地使用权出让合同的文本应按市土地管理部门的范本制订。涉及出让、受让双方的权利和义务的条款， ...
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城市规划区、建制镇和独立工矿区国有土地范围内从事房地产的转让、房地产抵押、协议租金的房屋租赁、房屋典当、房屋交换等房地产交易活动和实施房地产交易管理，均应 ，经考试合格后取得资格证书并持证上岗。 第十五条因房地产交易依法转移房屋所有权和土地使用权的，当事人应按照国家、省和市人民政府的有关规定办理权属 ...
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装饰装修工程，可单独报建。第十五条对原有房屋装饰装修，应征得房屋所有权人同意，并签订协议。原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大 从事建筑装饰装修工程的发包、承包双方，应当按照统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同。第二十条承包工程单位应当自行组织完成所承包的建筑装饰装修工程，禁止无 ...
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具有显著的社会经济效益或在国际市场上具有竞争能力。第四十五条 在订立技术转让协议时，必须维护合营企业独立进行经营管理的权利，并参照本条例第二十九条的 的费用标准缴纳。第五十三条 合营企业对于准予使用的场地，只有使用权，没有所有权，其使用权不得转让。第八章 计划、购买与销售第五十四条 合营企业的基本建设 ...
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