三十一条出售已出租的公有房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。公有房屋以出售等方式转让给承租人以外的其他人时，原产权人出租房屋的权利和义务应随之 事故的，应依照有关规定追究经营单位负责人和直接责任人的责任。第四十九条承租人或者其他非产权人的使用人有下列行为之一的，产权人或出租人可以要求限期纠正、拆除 ...
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约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任以及双方的其他权利和义务。出租人和承租人可以参照房屋租赁合同示范文本签订房屋租赁合同。第十七条租赁期间，房屋因 十三条租赁期间出租人转让所出租的房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。第二十四条租赁期间出租人死亡的，其继承人应当履行原 ...
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县人民政府有优先购买权。第四章土地使用权出租第三十五条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用， 情形之一的，土地使用权不得出租。第三十六条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订土地使用权租赁合同。土地使用权租赁合同不得违反法律、法规和土地使用权出让 ...
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十条 在房地产交易中，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权或受让权：(一)共有人；(二)承租人；(三)抵押权人。转让方应当于房地产交易前三十日内 房地产转租、分租，或者违反合同规定，改变所租赁房地产结构、用途的；(五)承租人利用所租赁房地产进行违法活动的；(六)房屋已超过使用年限或因自然毁损，经 ...
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向市房地产交易管理所办理抵押登记：(一)以房屋作抵押的，持房屋所有权证(或房屋共有权保持证)和土地使用证。(二)以预售(购)房屋合同抵押的，持生效的预售(购)房屋合同 的。第三十九条按本办法将出租的抵押房屋处分时，承租人在同等条件下享有优先购买权。尚在租赁期内的住宅，处分后原租赁合同对原承租人和承受 ...
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。4．已出租的房屋需要出卖，卖方应提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。5．外资、中外合资兴建的房屋以及军产房屋的转让、 租赁纠纷的房屋；(四)经房地产管理机关或人民法院裁定限制产权转移的房屋；(五)未经有权机关批准确认的违章建筑。第十条出租的房屋，必须有株洲市人民政府颁发的房屋产权 ...
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地段用于同类商品房建设的，选择货币补偿的被拆迁人对原地段的同类商品房有优先购买权。第二十七条 货币补偿金额由房地产评估机构根据核发《房屋拆迁许可证》时 十五条 拆迁人对生活水平低于当地最低社会生活保障线以下的被拆迁人或者房屋承租人必须妥善安置。具体办法由市州、县(市)人民政府根据当地实际情况确定。第三 ...
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条以已出租的房地产设定抵押的，抵押人应将租赁情况如实告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押期间原租赁合同继续有效。抵押期间租赁期满，需要重新确立租赁关系的，须经 ；(四)其他应中止的情况。第三十八条已出租的抵押物处分时，承租人在同等条件下，有优先购买权。尚在租赁期内的房地产，处分后原租赁合同对承受人和原 ...
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租赁保证金的额度，由各市(县)按照当地的实际情况参照上述的规定确定。租赁保证金由承租人在租赁住房时按建筑面积一次性足额向产权单位缴纳，租赁保证金计息与否，由产权单位 确定。一般住用5年后方可依法进入市场出售或出租，在同等条件下，原售房单位有优先购买权和租用权，原售房单位已撤销的，当地房产管理部门有优先 ...
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七条 转让共同共有的房屋， 应当经全体共有人同意；按份共有的房屋，能够按份分割的，共有权人有权处分其自有的份额。在同等条件下，共有人享有优先购买权。 已出租的房屋，房屋所有权人应当提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。承租人和房屋共有权人都主张优先购买权的，同等条件下，共有权人享有 ...
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