；(三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。关联法规：地方政府规章（1）条第十条 纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向房地产 向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。第十二条 纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属 ...
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出让合同生效之日或批准用地文件发出之日起满１年为动工建设日期。对于因不可抗力或者政府及政府有关部门、司法机关的行为造成动工（动迁）建设延迟的，土地使用者应 用地按１年不超过该用地出让地价（划拨地按所在地基准地价）的１５％的标准征收土地闲置费，其中一般建设用地按不超过原用地价的１０％、基础设施建设用地按 ...
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附加。(五)转让旧房及建筑物的评估价格。指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本乘以成新度折扣率后的价格。评估价格 进行评估。凡由税务部门委托办理的评估机构，需持有省地方税务局统一颁发的《征收土地增值税房地产评估指定机构》证书，评估结果经税务机关确认后，做为计算土地 ...
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出让取得土地使用权者外，均按本规定征收土地使用费。本规定所称土地使用费是指外商投资企业在投资经营期内向地方政府缴纳的用地费，不包括征地、拆迁和基础设施建设 使用费确有特殊困难的外商投资企业，经市财政局批准，可予缓征。申请减征或免征土地使用费的，经市财政局审核，报市政府批准。第十一条外商投资企业的中方以 ...
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工程选址意见和建设用地规划许可证（含附件、附图）自行失效。其涉及的土地由政府纳入土地储备库，用于招标、拍卖或其他公开出让。严禁任何单位和个人炒卖建设用地批准 ]117号）的精神另行制定。（十八）各级财政、土地部门要加强土地出让金的征收管理工作，保证土地出让金及时、足额收缴和专款专用。任何部门、单位或个 ...
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，干扰市场经济秩序，而且容易滋生腐败现象。为此，各级政府和有关行政主管部门要从进一步认真贯彻落实土地基本国策，规范市场经济秩序，保障国民经济和社会可持续发展 收益必须纳入财政预算管理。各级国土资源行政主管部门的土地出让金征收业务费按征收土地出让金、租金等土地收益的５％由各级财政核拨。六、建立和完善地价 ...
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取得土地使用权的外，均按照本规定征收土地使用费。本规定所称土地使用费是指外商投资企业在投资经营期内向地方政府缴纳的用地费，不包括征地、拆迁和基础设施 部门责令改正，并按照国家财政部门的有关规定加收滞纳金。第十三条本市外商投资企业土地使用费标准，由市地税部门会同市物价局、市国土资源和房屋管理局拟定，报市 ...
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百分之二百的部分，税率为百分之六十。 第八条有下列情形之一的，免征土地增值税： （一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额百分之二十的 法规：地方政府规章（1）条第十一条土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。 ...
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的，在过渡期限内不支付临时安置费；采取货币补偿或者以产权调换方式交付被征收人现房的，不支付临时安置费。采取过渡安置产权调换的，其实际过渡期限自 /m2 6 墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗 0长沙市国有土地上房屋征收装饰装修补偿参照标准（二） 类 别 营业用房 补偿标准 1 ①不锈钢（或 ...
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确有搬迁困难的，由本人申请，经房屋所在地的街道办事处（乡镇人民政府）以及区房屋征收、民政等部门核实，对符合条件的，由房屋所在地的街道办事处（乡镇人民政府）会同 并追回已发放的补助款项。 第四章其他规定第十三条县（市）国有土地上房屋征收奖励和补助办法，由县（市）人民政府根据本行政区域的实际情况另行制定。 ...
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