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拆迁安置主管部门在拆迁区域内张贴拆迁公告,并通知市土地管理部门、市房产管理部门停止办理房地产买卖、交换、析产、分割、分户、出租、抵押、调配等手续;( 如因拆迁而引起居住面积居住条件发生变化,租赁合同有关条款可由租赁双方协商修改。第二十九条被拆除私有住房改变使用性质,其补偿安置可参照本细则私有房屋 ...
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和业务秘密。第二十五条拆迁完毕,拆迁人必须协同被拆迁人持有关证件或者凭证到当地房地产管理部门办理所有权证注销、转移、变更、新增登记手续。土地使用权变更, 实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款,应作相应修改。第三十七条拆迁有产权纠纷房屋,在房屋拆迁主管部门公布规定 ...
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行业自律,开展行业服务,规范行业行为,并受理建筑装饰装修咨询和投诉,协调建筑装饰装修纠纷。县级以上人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑装饰装修行业协会 职业资格证书。第三十条房地产开发企业销售统一进行装饰装修商品住宅,双方当事人应当在商品房买卖合同中就住宅装饰装修工程保修范围、保修期限、保修 ...
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和业务秘密。第二十五条拆迁完毕,拆迁人必须协同被拆迁人持有关证件或者凭证到当地房地产管理部门办理所有权证注销、转移、变更、新增登记手续。土地使用权变更, 实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款,应作相应修改。第三十七条拆迁有产权纠纷房屋,在房屋拆迁主管部门公布规定 ...
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拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后,核发拆迁许可证。拆迁人需要变更拆行范围或延期拆迁, 拆迁依法代管、主代管房屋,应当办理证据保全公证;拆迁补偿金统一由市、县(市)和镇海区、北仑区房地产管理部门专户存储。拆迁已依法设定抵押权房屋及其 ...
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批准建筑图纸,经审查批准后,换发房屋所有权证明。第八条购买房屋,凭原房屋所有权证、买卖合同和契证,换发房屋所有权证明。第九条继承、分割、授赠 ,经审核房屋所有权纠纷,才能返还。返还时,收取代管费用,应进行经济结算。逾期无人认领,经公证处公告,公告期满后,仍无人认领者,视为房产,收归国家管理。 ...
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和业务秘密。第二十五条拆迁完毕,拆迁人必须协同被拆迁人持有关证件或者凭证到当地房地产管理部门办理所有权证注销、转移、变更、新增登记手续。土地使用权变更, 实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款,应作相应修改。第三十七条拆迁有产权纠纷房屋,在房屋拆迁主管部门公布规定 ...
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个人不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建、装修房屋及其附属设施;(二)房屋买卖交易和析产(三)改变房屋和土地用途;(四)建立新房屋租赁关系 评估单价×被拆迁房屋建筑面积。前款所称单价,是指经房屋拆迁房地产市场评估确定、每平方米建筑面积单位价格。房屋区位(地段类别)是指房屋在城区中地理位置 ...
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承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条拆迁产权不明确、产权人下落不明或者产权有纠纷房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁行政主管 相应拆迁评估技能。第三十九条对被拆迁房屋进行房地产市场评估机构由拆迁人与被拆迁人共同协商确定。拆迁人与被拆迁人就选择评估机构不能达成 ...
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住房有效证明(原件及复印件)。购买商品房,提供经备案《商品房买卖合同》和契税发票;购买二手私产房,提供《房屋所有权证》和契税发票;购买公有 承租人相关证明、材料。市内六区直管公有住房由市房产总公司负责核查,其他区县直管公有住房由住房所在区、县房地产管理局负责核查。单位自管产住房由经营管理单位 ...
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