各级财政预算，加大力度推进社区基本建设。强化社区综合服务功能，拓展便民、利民服务领域。改进居民小区物业管理，探索物业管理与社区建设相结合的模式。加强社区 “技防街区”、“技防厂区”、“技防小区”等创建活动。35.建立健全社会矛盾纠纷排查调处机制。完善定期排查、敏感期排查、重点问题专项排查制度，建立健全 ...
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．房改购房人应提交身份证明文件、经市住房制度改革办公室房改备案的公有住房购房协议、缴清房改购房款的证明、公安机关出具的门牌证明、房屋测量成果报告书等 6．上述房改购房人、商品房预购人、购房人和被拆迁人可以共同委托业主委员会、物业管理公司、中介公司或个人，集体申请房地产权登记。集体申请房地产权登记的，应 ...
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秩序、卫生、治安、消防、车辆等管理制度，切实履行服务管理职责，承担相应的市场物业管理、商品质量、交易纠纷和消费者投诉等第一责任。第二十四条市场主办者应当 原因终止市场经营的，应当提前30日通知商品经营者，并与商品经营者结清因终止协议产生的相关债权债务手续。第三十五条鼓励市场主办者依法组建市场行业协会， ...
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秩序、卫生、治安、消防、车辆等管理制度，切实履行服务管理职责，承担相应的市场物业管理、商品质量、交易纠纷和消费者投诉等第一责任。第二十四条市场主办者应当 原因终止市场经营的，应当提前30日通知商品经营者，并与商品经营者结清因终止协议产生的相关债权债务手续。第三十五条鼓励市场主办者依法组建市场行业协会， ...
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，积极开展各种形式的法制宣传教育，提高小区居民对安全防范重要性的认识；调解民事纠纷，作好预防青少年犯罪和帮教工作，提高小区居民安全防范意识，确保小区安全和 公安机关的指导、监督，在职责范围内与社区居委会配合做好小区安全防范服务工作。各物业管理企业、社区居委会掌握外来人口及出租房屋情况的，应将掌握的外来 ...
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深化改革与加强法制并举、规范企业行为和政府行为并重，抓住开发、销售、中介服务、物业管理四个核心环节，全面推进，突出重点，标本兼治，着力解决影响房地产市场秩序 销售面积计算。要积极推行按套或套内建筑面积销售商品房的计价方式，建立面积纠纷调处机制，及时解决购房者因面积问题进行的投诉。按套或套内建筑面积销售 ...
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管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要的作用。各地要积极宣传并推广使用。未使用 、违法必究。各地要集中一段时间，对所有从事房地产开发经营、房地产中介服务和物业管理的企业进行全面培训，提高房地产企业依法经营的意识和自觉性；要组织 ...
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一次性存入市维修基金专户。第七条市维修基金管理机构与市房地产行政主管部门指定的商业银行签订委托协议后，开立市维修基金专户。市维修基金专户应当以一个物业 增值资金中列支。第十八条 开发建设单位、 物业管理服务企业、业主、业主会之间因维修基金缴存、使用发生纠纷的，当事人可以申请市维修基金管理机构进行调解， ...
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，积极开展各种形式的法制宣传教育，提高小区居民对安全防范重要性的认识；调解民事纠纷，作好预防青少年犯罪和帮教工作，提高小区居民安全防范意识，确保小区安全和 公安机关的指导、监督，在职责范围内与社区居委会配合做好小区安全防范服务工作。各物业管理企业、社区居委会掌握外来人口及出租房屋情况的，应将掌握的外来 ...
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一次性存入市维修基金专户。第七条市维修基金管理机构与市房地产行政主管部门指定的商业银行签订委托协议后，开立市维修基金专户。市维修基金专户应当以一个物业 基金增值资金中列支。第十八条开发建设单位、物业管理服务企业、业主、业主会之间因维修基金缴存、使用发生纠纷的，当事人可以申请市维修基金管理机构进行调解， ...
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