物业公司无偿使用，业主大会成立后，10%-15%的物业管理用房由业主委员会办公使用。物业管理用房的具体标准为：建筑面积5万平方米以下的按照不低于建筑面积50 资质证书。未取得物业管理资质证书，不得从事物业管理服务活动。物业服务企业具有职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，经理和30%以上的部门经理、 ...
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50平方米时，按照50平方米配置。物业管理用房建筑面积计入该物业地上总建筑面积。规划管理部门应当将物业管理用房配置比例和要求列入规划条件。因依法调整规划， 有关规定，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等进行公布。第五十条 物业服务企业应当依法承接和退出物业服务项目。 ...
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约定支付费用。第六章法律责任第二十六条未取得物业管理企业资质证书从事住宅小区物业管理业务的，由物业管理主管部门责令其限期补办手续，并按《山东省城市住宅 主管部门责令限期移交。第二十八条物价部门应当对物业管理企业的收费情况定期检查，对擅自设立收费项目和提高收费标准的，按国家有关规定予以处罚。第二十九条 ...
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物业管理活动的，应当申领本市物业管理资质证书，方可从事物业管理。第十一条设立物业管理公司必须具备下列资质条件：（一）有管理建筑面积2万平方米以上房屋 提供的服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业管理服务收费的具体管理办法由市物价局会同市房产管理局另行制定。第五章罚则第二 ...
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物业服务收费的监督；依法查处违反《物业管理条例》规定的行为。(二)各区人民政府房产行政主管部门：负责辖区内物业管理活动的具体监督管理工作；负责物业管理资质、 的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。在上述标准之下或投标人少于3个的，经物业所在地的区房产行政主管部门批准，可以采用 ...
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管理活动的，应当申领本市物业管理资质证书，方可从事物业管理。 第十一条 设立物业管理公司必须具备下列资质条件：(一)有管理建筑面积2万平方米以上房屋或 的服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业管理服务收费的具体管理办法由市物价局会同市房产管理局另行制定。 第五章 罚则 ...
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《企业法人营业执照》、物业管理行政主管部门核发的《物业管理企业资质等级证书》及小区物业管理等方面的资料，并填报《物业管理服务收费等级和收费标准申报表》。 三、 年8月1日前的，应在其试行期到期前一个月按本通知要求重新申报物业管理服务收费标准；其收费标准试行期在2000年8月1日以后或不实行试行期的，应 ...
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，应向市价格主管部门申领《物业管理服务收费申请表》，并按规定如实填报和提供《物业管理资质证书》、《工商营业执照》、物业管理委托合同或协议等有关资料。 所签协议监督其服务，并按市价格主管部门核定的物业管理服务收费项目和收费标准向物业管理单位缴纳公共性服务费。第十五条 物业管理单位对实行政府定价的服务收费 ...
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、使用人个别要求提供的特殊服务，实行经营者定价。 第四十一条实行政府定价或政府指导价的物业管理公共收费标准，按有关规定执行，住宅区管委会和物业管理企业根据 加收滞纳金。 第四十八条未经市物业管理主管部门资质审查而擅自承担住宅区物业管理业务的，市物业管理主管部门责令限期办理资质审查手续、逾期仍不办理的， ...
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管理企业和业主的经济承受能力，按服务项目和等级制定收费标准；其收费标准低于管理成本的，当地人民政府应当给予物业管理企业优惠政策。 第八章投诉 第五十六条县( 的，应当赔偿经济损失。 第七十一条不按规定地点、时间和其它要求任意倾倒垃圾的，由物业管理企业责令限期清除；造成损失的，应当赔偿经济损失。 第七十 ...
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