土地权属登记。利用国有划拨土地进行经济适用房开发按市场价出售的，由物价部门会同建设、国土资源等部门查实核定，经依法处理，向违法主体追缴土地出让金后，由其 )。市政府统一组织对各区县采取随机抽样抽查验收。被验收单位不少于15%。验收标准是：1．房产开发用地的权属、实测面积、建筑物面积、用地时间、批准文号 ...
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出让土地规划用途、变更规划设计条件；6、禁止擅自减免土地出让金和相关税费；7、禁止领导干部滥用职权干预国有建设用地使用权出让工作。（二）限制性条款1、除特别 用途一致。房地产企业的开发资质是否与实际开发规模相符。土地出让时要求配建的廉租住房、经济适用房和限价房等公共设施建设是否落实等。6、市审计局负责 ...
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出让土地规划用途、变更规划设计条件；6、禁止擅自减免土地出让金和相关税费；7、禁止领导干部滥用职权干预国有建设用地使用权出让工作。（二）限制性条款1、除特别 用途一致。房地产企业的开发资质是否与实际开发规模相符。土地出让时要求配建的廉租住房、经济适用房和限价房等公共设施建设是否落实等。6、市审计局负责 ...
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管理。第三十四条城中村改造中建设用于安置原村民的住宅用房，按建设经济适用房享受优惠政策。第三十五条城中村改造需拆除住宅房屋的，被拆迁人可以 。实行产权调换的安置住宅，建筑面积不得超过基准建筑面积，超出的面积被拆迁人应当补缴土地出让金及有关税费。第三十八条拆迁原宅基地上住宅房屋的附属设施及乡镇企业用房、 ...
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必要的审核程序。 经审核，我们认为：贵公司××年度已完工开发产品(经济适用房、非经济适用房、别墅)××项，预售收入××元，调整后实际销售收入××元，预售收入×× 使用权证复印件)及支付出让金凭证；开发项目申请立项的有关文件；有权机关签发的项目立项批准文件；项目设计任务书及开发项目的预算、概算书；经规划 ...
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实行出让。市国土资源管理部门依据规划管理部门提供的规划要求测算楼面地价，预收土地出让金。市规划管理部门在审批建设项目开工放线前，先将建设项目总图送 ，土地使用者要依法缴纳闲置费。对闲置两年(含两年)以上的土地，则依法予以收回，统一纳入政府土地储备库，重新进行市场化配置。 十九、本规定适用于西宁市辖区 ...
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，以后每年按银行基准利率加算利息。具体标准如下：补交土地收益公式：补交土地收益金额=该房所处地段的经济适用房价×(1-年折旧率×竣工使用年限)×该房建筑面积× 应在建设用地计划中优先安排，并采取行政划拨的方式供应，免征土地出让金。严禁炒卖经济适用住房用地。市房改办会同规划、国土部门对市中心区、盘县、六 ...
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收缴7．县市区非生产性建设项目联审备案8．开发建设项目立项9．经济适用房用地(二)转移审批事项(2项)1．房地产开发项目验收(转移至市建委)2． 评价许可证书 五十二、市房地产开发管理办公室(7项)(一)审批事项(3项)1．土地出让金收缴2．准予配套使用3．房地产开发企业资质(二)审核事项(4项)1． ...
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条件的，必须采取拍卖、招标方式出让。协议出让国有土地使用权主要适用于工业、仓储、市政公益事业项目以及政府为调整经济结构、实施产业政策而需要给予优惠扶持的建设 的土地使用权设定抵押权并依法拍卖后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第五十条经有权部门 ...
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管理相结合的原则，对不同类型的商品房价格实行不同的价格管理形式。对经济适用房实行政府指导价；其它商品房实行市场调节价。第五条 重庆市人民政府价格主管部门是本市 地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出、受让国有土地按规定缴纳的土地出让金等费用。拆迁旧建筑物回收的残值和安置中的差价收益相应冲 ...
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