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。符合下列条件之一的租赁为融资租赁:(一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方;(二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上);(三)租赁期内租赁最低 60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比)在4倍以上的地区,企业按市(县)政府制定并报经省级政府批准的标准,对无和住房 ...
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交易双方所申报的土地使用权转让价格低于标定地价20%以上者,由国土管理部门报请政府进行优先收购。上市交易的商品房、房改经济适用住房须在交易中心 库)。专家库由具有土地估价师、房地产估价师、房地产经济师、土地拍卖师以及取得相关资格的人员和其他专家组成。第十条交易中心从事土地交易市场业务的工作人员, ...
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房地产估价,可由抵押人和抵押权人协商确定,亦可委托业经广州市或开发区的房地局资格审核认可的评估机构或人员进行。国有企业、以及占有国有资产的其它企业与 四十七条开发区房地产抵押管理,除适用本规定外,适用广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用有偿出让和转让办法》和广州市人民政府制定的其它有关规定 ...
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证书。第十七条已购买的公有住房和经济适用住房,按照国家和省有关规定,可上市交易。第十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权 起30日内申请办理房屋权属转移登记。申请转移登记应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第二十九条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,应当 ...
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建设项目,应当经市房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿协议中有关拆迁人的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人,并自 或者其他合法房产凭证为准),拆迁人应当补足5万元。符合购买政府提供的低收入家庭经济适用住房条件的,可优先购买。第三十九条拆迁人应当向实际使用住宅房屋 ...
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专门工作班子,具体组织落实建设项目征地、拆迁补偿、置换主体资格认定、房屋权属认定、分配选、签订换房协议、城镇管理等工作。第八条 区县人民政府应当建立示范小 项目管理规定组织审批。第四十二条经市人民政府批准建设的示范小城镇,经济适用建设指标由区县建设行政主管部门向市建设行政主管部门提出申请。经核定后 ...
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福利、体育、旅游项目;(9)广播电视、新闻出版项目;(10)经济适用住房、解困房、微利项目;(11)其他基础设施和公用事业项目。2、使用国有资金投资 。以他人名义投标,是指投标人挂靠其他单位,或从其他单位通过转让或租借的方式获取资格或资质证书,或者由其他单位及其法定代表人在自己编制的投标文件上加盖 ...
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家庭,并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。第二章廉租住房保障对象资格第六条廉租住房保障对象以家庭为单位申请、审核、确定。市区最低收入住房 收入住房困难家庭的居住需要,合理确定套型结构。第四十条配套建设廉租住房的经济适用住房或者普通商品住房项目,应当在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地 ...
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住房租金标准200%计租。第十三条直管公有住房拆迁,原则上按经济适用住房的面积标准安置,安置面积超过原住房面积3平方米(含本数)以内的,按直管公有 的物业管理公司进行统一管理,由市建设局及承租人与聘请的物业管理公司签订委托管理协议。第三十三条物业管理费用按物价部门核定的等级标准计收,由承租人负担。 ...
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住房租金标准200%计租。第十三条直管公有住房拆迁,原则上按经济适用住房的面积标准安置,安置面积超过原住房面积3平方米(含本数)以内的,按直管公有 的物业管理公司进行统一管理,由市建设局及承租人与聘请的物业管理公司签订委托管理协议。第三十三条物业管理费用按物价部门核定的等级标准计收,由承租人负担。 ...
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