保险清偿后，未能还清的贷款；(4)贷款人依法处置贷款抵押物、质押物所得价款不足补偿抵押、质押贷款的部分；(5)贷款本金逾期2年，贷款人向法院申请诉讼，经法院 ，结合自身的具体情况自行确定。12．水电费：指经营业务用水、用电及电子设备运转中耗用的水电费用。13．租赁费：指因经营业务需要以经营性方式租入的 ...
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等外币有价证券，用此科目核算。本科目下按证券种类分设帐户。108应收抵押外汇至分局办理的抵押外汇，将外汇上划总局时，用此科目核算。 109应收利息至凡按 ，用此科目核算。 414业务费用至凡经营国家外汇，所需购置的业务书刊资料、电讯设备等费用，用此科目核算。本科目设下列分户： 1.业务书刊费至凡因业务 ...
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建筑管理、房产管理、环保、消防管理的有关规定办理。第三章土地使用权的转让和抵押第十五条土地使用权的转让是指受让人从管委会取得土地使用权后，再转移给其他人 出让或转让合同规定应由土地使用权拥有人拆除的非通用建筑及其附属物和可搬迁技术设备（包括生产线），应在合同规定期限内拆除搬迁完毕。拆除及搬迁费用由土地 ...
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相应确定功能性陈旧贬值额。评估功能性陈旧贬值时，要重视技术进步因素，注意替代设备、替代技术、替代产品的影响，同时还要充分考虑行业技术装备水平现状及资产更新换代 是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。根据有关法律规定，我国城市的土地归国家所有，农村或城郊的 ...
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贷款，必须按国家及国家开发银行有关规定对贷款项目的主体工程设计、施工、监理和设备采购实行招标。招标文件及有关合同必须经国家开发银行审核确认。第二十六条在 的能力；５．借款单位有承担贷款风险的可靠措施，能够提供有处分权的财产抵押；或落实具有法人资格、实行独立核算、有偿还能力的第三方保证人。６．借款单位 ...
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投资＝固定资产投资＋固定资产投资方向调节税＋流动资金投资其中：固定资产投资＝建筑工程费＋设备购置费＋安装工程费＋预备费用＋其他费用＋建设期贷款利息流动资金投资一般可参照同类 新旧程度等因素，采取清算价格计算抵押物价值。进行抵押率分析。抵押率的计算公式为：贷款本息总抵押率＝－－－－－－－－－－－×１００ ...
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将出让取得的土地使用权随同地上建筑物、附着物作为按期清偿债务担保的行为。土地使用权抵押期限，为土地使用权出让合同规定的使用年限减去土地使用者已使用年限后的剩余年限 通知土地使用权受让方；（二）受让方接到通知后，应按规定期限拆除、清理技术设备等设施，受让方不自行拆除、清理的，应支付拆除清理费用；（三）在 ...
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许可证后方可开采。采矿权实行有偿取得的制度。有偿取得的采矿权可以依法转让、抵押。开采矿产资源必须按照国家规定缴纳资源税、资源补偿费、采矿权使用费和国家出资勘查 资源的，地质矿产行政主管部门经同级人民政府批准，可以采取封闭井口、查封采矿设备和工具的强制措施。单位和个人进入他人依法设立的矿区范围内采矿的， ...
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条的规定实施拆迁。对拆迁设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第四章拆迁安置第四十三条拆迁 五十一条拆迁棚户、简屋或旧式里弄的公有居住房屋，因新建房屋辅助面积增加，设备条件改善，其安置被拆迁房屋使用人的标准为：被拆迁房屋使用人原有分配给被 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》建设部《城市商品房预售管理办法》10、城市房地产抵押登记依据：《中华人民共和国城市房地产法》11、城市房地产开发项目竣工综合验收 项1、人防工程设计单位资质2、人防工程施工单位资质3、人防工程专用设备器材生产企业市财政局 一、保留审批、核准、审核事项(共7项)(一)审批4 ...
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