单位自主管理，也可以委托物业管理公司管理。上列住宅小区可以由所在地街道办事处帮助成立业主委员会，并逐步向专业经营型物业管理过渡。第三章物业管理移交第十五条 实施维修、管护，并承担有关费用。第二十四条挖掘住宅小区范围内的道路，应当征得业主委员会的同意，经市政管理部门批准，并负责修复或承担修复费用。第二十 ...
//www.110.com/fagui/law_334066.html-了解详情
部门应督促和组织物业小区逐步成立业主委员会，建立由业主委员会公开择优聘用物业公司的市场竞争机制。物价部门可利用价格杠杆推动业主委员会的建立。四、加大对 ，并桉照物业管理服务等级和服务标准实行分等定价，禁止价格垄断和牟取暴利的行为。第四条县级以上地方人民政府价格行政主管部门负责对本行政区域内城市物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_333135.html-了解详情
大会同意后可以合并为一个物业管理区域。二、前期物业管理企业的选聘 住宅开发建设单位在业主委员会成立之前选聘前期物业管理企业时，应按照建设部《前期物业管理招投标 支持、参与物业管理工作，努力扩大业主、使用人对物业管理工作的认同度。要加强与业主、使用人、业主大会的业主委员会的联系和沟通，经常走访，认真听取 ...
//www.110.com/fagui/law_297985.html-了解详情
设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件 追究刑事责任：(一)违法干预业主依法成立业主大会和业主委员会的；(二)违法实施物业管理行政许可的；(三)违反物业管理投诉处理规定的；(四)对违反物业管理规定 ...
//www.110.com/fagui/law_261696.html-了解详情
批复如下： 一、依据《西安市物业管理服务收费等级管理暂行规定》考核，确认为丙级收费单位。应收取的管理服务费、日常维修养护费、交通工具保管费、车辆占道停放费的具体 自觉接受业主监督。 四、上述丙级收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会 ...
//www.110.com/fagui/law_248578.html-了解详情
管理服务单位：根据市价房发(2001)50号《西安市物价局关于开展物业管理服务收费年审工作的通知》精神，我局依照《西安市物业管理服务收费等级管理暂行规定》(市价房发 准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本 ...
//www.110.com/fagui/law_246804.html-了解详情
《西安市物业管理服务收费等级管理暂行规定》考核，确认为丙级收费单位。应收取的管理服务费、日常维修养护费、交通工具保管费具体收费标准按附表执行。 二、健全财务制度， 接受业主监督。 四、上述丙级收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会 ...
//www.110.com/fagui/law_246516.html-了解详情
。行政区代码数为2位，街道代码数为3 位。 2、业主委员会代码，在同一街坊内，以业主委员会成立的先后顺序编制，代码数为2位。 3、房屋座落街坊 产业代码时必须先编制行政区号、街道号、房屋座落街坊号代码，再编制业主委员会代码，一个业主委员会的产业代码必须由前10位代码确定。 三、房地产开发企业或物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_243929.html-了解详情
管理的关系，切实履行对组建业主大会和业主委员会的指导责任，促进业主自我管理、自我约束机制的形成。对业主成立业主大会的，物业管理监管部门要深入实际，耐心细致 权限内开展工作和维护自身权益，从而不断提高物业管理水平，促进物业管理沿着健康的轨道发展，努力构建管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、 ...
//www.110.com/fagui/law_202503.html-了解详情
牌，将服务价格和细化的服务内容公示。在签订房屋预售、租赁合同时，签订前期物业管理服务协议，业主入住后至该业主委员会成立之前，按合同约定执行 有效处理率达到90%。(10)招牌、广告牌、霓虹灯统一规划，整齐有序。(11)建立较完善的档案管理制度（物业竣工验收档案、设备管理档案、业户资料档案、物业租赁档案 ...
//www.110.com/fagui/law_95571.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务