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抵押贷款应按实际支付给借款人的金额计价。借款人到期不能偿还的抵押贷款的抵押品在规定期限内,银行不能收回,各级行财会部门要根据信贷部门的通知,对抵押品 人防设施、各种危房、大修停用半年以上房屋,免交房产税。各级行拥有产权的房产(包括拥有使用权的土地)被子公司、其他单位或个人占用应在收取折旧、土地使用占 ...
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的经营期限。第十八条以具有土地使用年限的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。第十 ;(十)抵押合同订立的时间与地点;(十一)双方约定的其他事项。第二十七条以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同。第二十八条以在建工程抵押的 ...
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上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5%。第十三条 用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年(含3 变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。第七章 房屋保险第二十五条 以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险 ...
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。保险财产 第三条 保险财产限于被保险人合法拥有产权的住房(含以抵押贷款方式购买的商品房),包括被保险人购买的商品房中计入房屋销售价格、在销售合同中列明的房屋 ,本保险年度的保险责任即行终止。 第十六条 被保险人以抵押贷款方式购买商品房,在抵押期限内以本保单作为维护抵押物安全承诺的,保险财产发生损失时 ...
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或委托有资质的企业统一建设;拆迁安置补偿资金通过市土地储备中心以土地使用权抵押贷款为主,市区财政垫付和土地储备中心筹措为辅的方式解决。九、加快行政审批 房屋所发生费用的,由建设单位承担补齐。市房产管理局负责办理在建房屋抵押手续。十一、允许项目施工现场前期介入 开发企业取得土地使用权后,在办理项目审批 ...
//www.110.com/fagui/law_319437.html-了解详情
实际售价的30%,分期付款的期限不得超过10年。分期交传闻的部分要计收利息。经办政策性住房金融业务的银行,要向购买房职工提供政策性抵押贷款。 6、产权 职工 收益和按规定交纳有有关税费后,单位和个人按各自的产权比例分配。 7、改革现行城住房管理体制,适应售后房屋维修管理需要,要积极发展多种所有制形式的 ...
//www.110.com/fagui/law_268407.html-了解详情
农业银行应根据国家法律、法规的规定筹集资本金。资本金分为国家资本金、法人资本金、个人资本金、外商资本金等。国家资本金是指有权代表国家投资的政府部门或者机构以国有 放款按贴现票据的面值计价,应收贴息和手续费计入当期损益。第五十条发放的抵押贷款,借款人到期不能偿还,依法对抵押物进行处理后取得的净收入,高于 ...
//www.110.com/fagui/law_40301.html-了解详情
办理抵押登记。房地产抵押登记在登记期限内有效。抵押合同发生变更,抵押当事人双方应当在变更之日起15日内到原登记机关办理变更登记。房屋抵押时,其使用范围内 的余额部分,可以再次与原抵押权人设定抵押,但不得超出余额部分。任何人不得以个人按揭贷款方式虚假为开发企业申请贷款。第三十二条房地产典当参照房地产抵押 ...
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铜川市人民政府令第21号发布)第一条为了加快住房社会化、商品化、私有化进程,解决职工个人购买自用住房资金不足,维护借、贷双方的合法权益,根据中国人民银行《个人 办理相关的登记手续。第十三条借款人以房屋作为抵押的,在合同签订前需办理房屋财产保险,保险期限应不少于贷款期限抵押期内,保险单由贷款人保管。第 ...
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人民银行于2003年12月10日发布的银发[2003]251号《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》,在确定的利息水平基础上加收30%-50%,确定逾期 ,可以随时解除租赁合同,但应留给承租人合理的时间。破产企业出租的房屋土地有租赁期限但未到期的,应区别情况处理:(1)如果承租人的各项财产 ...
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