各镇(街)，区直各办、局，各管委会，各有关单位：《集美区完善征地拆迁政策若干意见的实施细则》已经市政府研究同意(厦府(2005)320号)，现印发给 保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。1、产权调换补偿标准及面积计算：(1)人均合法产权面积小于 ...
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处理。第六条处理土地权属争议，必须遵循下列原则：（一）依照法律、法规、规章和政策；（二）尊重合法契约；（三）兼顾历史与现实；（四）公平和公正。第 可以作为确定土地权属的依据：（一）《土地管理法》施行前的农村宅基地证；（二）土地权属界线协议书或者土地调查的有关资料；（三）租用、抵押等用地契约；（四）私有 ...
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的标准给予补助。(四)新增移民的其他优惠扶持政策按市政府办公厅《关于印发〈青岛市接收三峡工程库区农村外迁移民安置工作实施意见〉的通知》(青政办发[2001]9号)有关规定执行。(五)不承担安置任务的市南、市北、四方、李沧、崂山、黄岛、城阳区,从2004年至2006年,每年 ...
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的发展，加快社会主义现代化建设，根据国务院公布的《国家建设征用土地办法》和有关规定，结合本省的实际情况，制定本办法。第一章总则第一条土地是国家 以上人民政府土地管理部门管理，任何单位和个人不得侵占。农村人民公社、生产大队、生产队的土地，包括社员的宅基地、自留地，属集体所有。任何单位和个人不得侵占。社员 ...
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坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善租购并举的住房政策，支持居民通过租赁方式解决住房问题，改善居住条件。第四条本市合理规划租赁住房 的信息登记。市场监督管理部门负责住房租赁有关市场主体登记，查处垄断、不正当竞争以及广告、价格等违法行为。农业农村部门负责指导农村宅基地上闲置住房租赁等盘活利用的监督 ...
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作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定， 不动产权利人的合法权益。九、关于房屋交易、纳税、登记简易办理问题。法规政策对不动产登记办理时间有明确规定，《不动产登记暂行条例》第20条规定“不动产 ...
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审查下列内容： （一）建设项目选址是否符合土地利用总体规划，是否符合国家土地供应政策和土地管理法律、法规的规定； （二）建设项目用地规模是否符合节约集约用地 用地及其相应附属用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。 （六）卫片，是指利用卫星遥感监测等技术手段制作的叠加监测信息及有关要素后形成的专题 ...
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。激发和保护企业家精神。出台激发和保护企业家精神的意见，抓紧研究制定配套政策措施，加强对优秀企业家的社会荣誉激励，完善对企业家的优质高效务实服务， 试点，形成可推广的改革成果。全面加快“房地一体”的农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作。稳妥推进农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点。全面 ...
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用地增减挂钩。大力开展村庄整治，2011年全面启动“千村整治”试点。通过农村建设用地和宅基地整理节约的土地首先复垦为耕地，调剂为建设用地的优先满足本行政村新村 ，有偿调剂到城镇、产业集聚区及重点项目集中使用。各地要依据国家和省有关政策，因地制宜，突出特色，制订和落实符合本地实际的具体措施。有条件的地方 ...
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。农村居民户口转移后，可继续享受与土地结合相关的各项惠农政策和农村计划生育优惠政策。自愿退出宅基地使用权、农房及承包地的，可按相关标准获得补偿和补贴。 配套政策措施。（三）严格监督考核。市住房城乡建设局、发展改革委要会同市直有关部门，尽快制定完善城市新区和产业集聚区基础设施建设、老城区和城中村改造、 ...
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