第二十九条建设单位和个人使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。城乡任何单位和个人出卖或 部门审查，上报有批准权的人民政府批准；宜春市城区规划范围内的农村村民建房用地，一律由市土地局批准。㈢农村村民建住宅，一般不准占用耕地，并尽量使用原有的 ...
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第二十九条 建设单位和个人使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。城乡任何单位和个人出卖或 部门审查，上报有批准权的人民政府批准；宜春市城区规划范围内的农村村民建房用地，一律由市土地局批准。㈢农村村民建住宅，一般不准占用耕地，并尽量使用原有的 ...
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。1-5月，国家发展改革委在全国部署了农业生产性费用和农民建房收费专项检查，把农村中小学教育收费纳入检查整顿范围。在今年秋季开学后，继续加强对农村 申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门不予 ...
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申请土地登记，由县级以上人民政府核发证书，确认所有权或使用权。农村承包的土地，由集体土地所有者与承包者签订承包合同，经乡(镇)土地管理员造册登记，乡级人民政府代发证书， 部门核发建设用地许可证的，其用地视为非法。占地费支付凭证、施工执照、建房准建证等不能代替用地许可证。第四十四条 国家建设征(拨)用土 ...
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住宅的，由共建原村民(2户以上)向原农村集体经济组织的继受单位(以下简称继受单位)提出建房申请并填写《原村民建房申请书》，继受单位应在居民委员会和 施工图，向规划主管部门申请办理《建设工程规划许可证》。(四)办理施工手续。施工合同价30万元以下，每户建筑面积在480平方米以下的住宅，原村民持《建设工程 ...
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用于农业生产的，可以确定给开发者使用，由土地行政主管部门与开发者签订国有土地使用合同，明确权利义务，确定使用年限，并发给国有土地使用证。在规定使用年限内， 宅基地使用权人应当服从，并有权依法获得补偿和安置。第三十八条农村居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村 ...
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从事农、林、牧、渔业生产。承包经营土地的集体或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律保护。第五条一切国有 以上人民政府土地管理部门依法作出决定。本办法第四十七条第二项规定的农村居民违法占地建房的行政处罚，由乡（镇）人民政府依法作出决定。本办法规定的行政处分，由 ...
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二)从批准的建设用地中划出10%-15%的土地,留给被占地的农村集体经济组织,作为生产生活用地;(三)按合同约定逐年向被占地村集体支付租金;(四)由村集体进行土地 条规定处理。第三十八条土地流转收益和土地增值收益逾期不按合同约定缴纳的,流转合同无效,市、县国土资源行政主管部门不予办理有关批准手续。第三 ...
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收费的监督检查，坚决纠正和查处各种涉及农民建房的乱收费行为。三要取消限制农村劳动力流动的收费项目。各省、自治区、直辖市财政部门要按照国家计委、财政部 超过5元的证书工本费外，其他行政事业性收费项目要坚决取消。四要加强农村计划生育和婚姻登记收费管理。按照国家有关规定，计划生育部门对违反计划生育政策的农民 ...
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人均纯收入的6．7％，比上年上升0．31个百分点。农民的合同内负担正逐步下降，合同外负担少数项目还得不到有效遏制。从检查的情况看， 监察管理领导小组办公室和自治区监督厅重点督促自治区教育厅、国土资源厅、建设厅落实好农村中小学和农民建房审批乱收费的专项治理。(三)认真做好基层干部和农民群众的教育培训工作 ...
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