年１２月３１日前仍由其耕种的土地及宅基地为集体所有。 第二十三条 村民集体组织、村民在集体土地上修建的房屋及建筑物依法买卖、赠与本村的，其房屋、 土地上的宅基地，没有交纳过土地补偿费用的，确定其集体土地建设用地使用权。 第四十条 农村专业户使用本村集体土地建设用地，从事养殖业或为农业生产服务的加工业， ...
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的；（四）出卖或出租住房的。第三十五条农村承包经营户、个体工商户从事非农业生产活动，确需占用集体土地的，必须按法定程序和审批权限，报自治县以上人民政府 的公民、法人和其他组织给予下列处罚：（一）买卖或以其他形式非法转让土地的，没收其非法所得，限期拆除或没收在土地上新建的建筑物和其他设施，收回土地使用权 ...
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部门认为需要公告的其他事项。其中，集体土地所有权和宅基地使用权初始登记，土地行政主管部门应当将申请登记事项在土地所在地的农村集体经济组织内进行公告。公告期限为15 有下列情形之一的，当事人应当持原土地权利证书、土地使用权变更证明材料等相关证明材料，申请办理变更登记：（一）因买卖、交换、析产、赠与、继承 ...
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、向单位职工出售公有住房和已购公有住房进入市场交易引起土地权属变更的；（七）农村村民“农转非”，集体土地依法转为国有，继续由原单位使用的；（八）因土地权利人 分割证和房屋所有权证只能发给参加联建的户；（五）联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的，有关 ...
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3.6元；荒山、荒地每平方米2.5元。空地、宅基地城市每平方米15元，农村每平方米7.5元。㈢青苗补偿费按实际损失年产值计算，其标准为：1、水稻每 ，市规划区内由市人民政府批准。㈢城市、集镇规划区内菜农建住宅，需要占用本单位集体土地的，经城市规划管理部门统一规划选址，核发建设用地规划许可证后，按照征用 ...
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占地98亩，沿街沿路经营三产违法占用耕地132亩。(三)化整为零、越权审批土地问题在有些地方比较突出。全省共查出越权批地249宗，面积5073亩。 。有的村随意买卖、转让集体土地，获取非法收入。新沂市新安镇城关村于1992年至1994年底，将389亩集体土地非法出售、安排给2152户农村、城镇居民及 ...
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合并、分立等原因引起权属变更的；(三)因企业重组或改制引起土地权属变更的；(四)因买卖、转让、分割地上建筑物等引起权属变更的；(五)因继承、析产、赠与等引起 ，应当按照一户只能拥有一处法定面积标准范围内的宅基地的原则，确认集体土地使用权。农村村民合法使用的宅基地为一户一处，但面积超过法定面积标准的，按 ...
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管理部门申请登记领取集体土地使用证。农村集体经济组织成员承包集体所有土地从事农业生产的除外。变更土地所有权或者土地使用权以及在土地使用权上设定他项权利的，必须依照 并由其所在单位或者上级机关给予行政处分。第八十七条 有下列行为之一的，按照非法买卖土地处理，其有关协议、合同及其他文件、图纸一律无效，收回 ...
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进行房改、向单位职工出售公有住房和已购公有住房进入市场交易引起土地权属变更的；(七)农村村民“农转非”，集体土地依法转为国有，继续由原单位使用的；(八)因 土地分割证和房屋所有权证只能发给参加联建的户；(五)联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的， ...
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、职工等没有房屋需要新建住宅的。第三十六条 宅基地面积标准：(一)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过一百六十平方米；(二)淮北平原地区，每户不得超过二 管理部门的审核意见。第三十八条 乡(镇)村公共设施、公益事业建设需要使用集体土地的，由乡级人民政府审核，报县(市)人民政府批准。使用耕地三亩以上的，报 ...
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