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实现耕地总量动态平衡。三、加强对农民集体土地的流转管理,切实保护农民利益,维护农村稳定农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。对符合规划 非农建设的,要依法办理建设用地审批手续。属于基本建设的项目,应按照基本建设程序履行审批手续。调整农业结构应遵循保护耕地原则,在保持耕地生产能力的前提下 ...
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根据具体情况决定,或按当时规定补办征地手续,或退还农村集体:(1)经人民政府批准使用的;(2)双方签订过土地转让等有关协议的;(3)进行过补偿或安置 、站等农业生产单位,占用农村集体土地连续耕种二十年以上,在二十年期满前原土地所有者没有要求收回自用的,所占土地所有权属国家,使用权归现使用者。第二十八条 ...
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和乡(镇)村建设用地的审查、报批手续。(五)依法办理国有土地使用权出让工作,对国有土地使用权转让、出租、抵押、终止进行监督检查。(六)负责土地监察 城乡居民建住宅的用地标准适当放宽,但最高不得超过百分之二十。第三十三条农村承包经营户、个体工商户和个人合伙从事非农业生产经营活动,应当利用原有宅基地;确需 ...
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冻结之列;利用老宅基翻新住宅的,要按规划用地审批程序进行复审。对宅基地的面积,要严格按《上海市农村个人住房建设管理办法》(1992年10月3日市政府24号令 并经土地部门核定。(四)除国家征地外,集体土地使用权不得出让,不得用于经营性房地产开发,也不得转让、出租用于非农项目建设。(五)市、区、县要成立 ...
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登记手续,由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。第十五条农村村民住宅依法转让、继承、赠与等原因造成集体土地使用权变更的,向原登记机关申请集体 土地利用总体规划确定的用途批准宅基地的,或者违反本办法规定的程序批准宅基地的,其批准文件无效,对非法批准宅基地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法 ...
//www.110.com/fagui/law_346605.html-了解详情
身份证明的;(三)土地权属来源不明的;(四)转让、出租、抵押土地使用权超过土地使用权出让年限的;(五)法律、法规规定不予土地登记的其他情形。第十七条 ,由村民委员会或者农村集体经济组织申请登记;属于乡、镇农民集体所有的土地,由乡、镇人民政府申请登记。集体土地使用权由使用集体土地的单位或者个人申请登记 ...
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收购的土地,非经本级政府批准,土地使用权人不得再向他人转让土地使用权。第十六条土地收储机构在实施土地收购时,应当按照下列程序进行:(一)对拟收购 为实施土地储备征用农村集体土地,按照有关土地管理法律、法规、规章的安置、补偿规定执行。第二十条国有土地经依法收回、收购、置换后,原土地使用权人必须在规定期限 ...
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使用权登记手续,由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。第十五条农村村民住宅依法转让、继承、赠与等原因造成集体土地使用权变更的,向原登记机关申请集体 土地利用总体规划确定的用途批准宅基地的,或者违反本办法规定的程序批准宅基地的,其批准文件无效,对非法批准宅基地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员, ...
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,鼓励其走出让、转让的路子。要加快清理土地市场的工作,把划拨土地使用权的自发交易行为尽快纳入依法运行的轨道。凡土地使用权转让或因房产交易使土地 机制的措施,建立中介服务机构,为培育规范的土地市场提供保障。 四、积极推进集体土地使用制度改革,加强农村非农建设用地管理逐步扩大乡镇企业用地和农民宅基地有偿 ...
//www.110.com/fagui/law_160087.html-了解详情
条 本办法所称集体土地征收及房屋拆迁补偿安置,是指因依法征收集体所有的土地及拆迁地上建(构)筑物,按照本办法规定对被征迁的农村集体经济组织、农村 总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法定程序批准占用、征收土地的;(七)擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的。第二十六条 国土 ...
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