自修自住；过去交出的，应收回计租或作价出售。第二十四条产权单位无力经营的公有房产，可以委托当地房产经营单位或其他单位代管，不准放弃管理。第四 严重的，产权单位提出处理建议，由当事人的主管部门给予行政处分。第四十一条房产主管部门和产权单位的房管工作人员，执行本条例有弄虚作假、徇私舞弊、敲诈勒索、违法乱纪 ...
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）建设工程规划许可证；（三）房屋竣工验收备案证明；（四）具有合法资质等级的房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。应建立共用部位共用设施设备维修基金的房屋 维修。第四十七条商品房屋、经济适用住房、合作建房、联建房和公有住房出售时，应建立共用部位、共用设施设备维修基金（简称维修基金），用于共用部位、 ...
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。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。 上海市人民政府二○一一年一月二十七日 上海市开展对部分个人住房征收房产税 家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。（三）本市居民 ...
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总 则第一条 为加强城市房屋的管理，保护房屋产权单位的合法权益，充分发挥单位自管房产的作用，适应城市建设和人民生活的需要，特制定本办法。第二条 本办法适用于在 自修自住，过去交出的，要收回计租或作价出售。第十二条 自管单位无力经营的房产，可以委托当地政府房产主管部门经营代管，不准放弃管理。第十三条 各 ...
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人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，省政府授权行署、市人民政府确定。第三条凡在本省开征区内的房产 有关房产证件，向当地税务机关办理纳税申报或变更登记。房产产权变更（出售、赠送、分割）或房产扩建、翻建、改建、拆除和出典的，须在变更、竣工后 ...
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第十一条房屋开发经营单位的商品房，单位自管房和房产部门管的直管公房的出售，均应执行市物价，房产管理部门审定和公布的价格标准，其它房屋，应由 出租许可证》办理营业执照。租金由租赁双方根据标准租金，地段，环境因素等议定租价。市房产管理机关用收租发票开具房租收据，出租者一律凭收据向承租者收取租金。承租者必须 ...
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居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。（三）本市居民家庭 要共同建立全市统一的房地产信息管理平台，实现个人住房信息数据库信息共享。十、评估机制房产税税基评估工作在市政府统一领导下，由市地税、财政、住房保障房屋管理、规划国土 ...
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本市经营房地产业单位建造的商品住宅和标准厂房，竣工验收后，要待一定时期才能出售，按照规定应从办理验收手续之次月起征收房产税。但考虑到商品房不是建造单位使用的固定财产，而是一种商品，经请示财政部税务总局同意，对尚未出售的商品房，如建造单位也未使用或临时出租的，可暂不征收房产税。...
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地方反映，目前商品房经营单位购进商品房用于再销售的情况越来越多，对这类商品房是否征收房产税，要求省局给予明确。考虑到商品房经营单位购进商品房用于再销售是一种正常的 三字6号)第24点的规定精神，以这类商品房出售前也比照自建商品房暂缓征收房产税。但是，这类商品房在出售前若已出租或自用的，应照章缴纳房产税 ...
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持房产所有权证、土地使用证和身份证明；自管公房单位须持房产所有权和单位证明；各房屋开发公司出售商品房须持建筑许可证、土地使用证和单位证明。买方：个人须持 双方应本着按质论价的原则，按市规定的房屋交易价格控制标准自行议价，然后由市房产交易房屋互换管理所批准同意后，方能成交，办理交易手续，并到房管部门办理 ...
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