后，其所有权受法律保护，对房屋行使占有、使用、收益和依法处分的权利，履行保护、管理公有房屋的义务。第九条房屋所有权证是确认房屋产权的合法凭证。无房屋 和国有资产管理部门同意。承租人需要与他人互换租赁房屋时，应事先征得出租人同意。对承租人的合理要求，出租人应予支持。第四章修缮第十五条修缮房屋是房屋所有人 ...
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应当将符合本法第二十九条规定状态的民用航空器退还出租人；但是，承租人依照合同行使购买民用航空器的权利或者为继续租赁而占有民用航空器的除外。 第三十一条 为准则，采取有效措施，提高运输服务质量。 公共航空运输企业应当教育和要求本企业职工严格履行职责，以文明礼貌、热情周到的服务态度，认真做好旅客和货物运输 ...
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按国家规定收取。第二十一条 承租人有下列行为之一的，出租人可单方终止租赁关系，收回出租房屋，并要求承租人承担因此造成的损失：(一) 承租人擅自转租、转让或变相 抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。第三十条 房地产抵押，当事人须签订抵押合同，到房地产市场管理 ...
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两年以上的家庭成员愿意履行原租赁合同的可以办理承租过户手续。第二十一条公有住房承租人和有常住户口的同住人符合条件要求分户或并户承租的，出租人应予同意。但同住 为一户使用的住宅，原则上不得拆套分户。第二十二条租赁期满后，承租人应返还承租的公有房屋，如需继续租用的，应在期满前三个月，与出租人重新签订租赁 ...
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和义务；转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第三十三条房屋租赁合同依法签订即具有法律约束力，当事人应全面履行，任何一方不得擅自变更或解除。但当事人 人应将租赁情况告知抵押权人，将抵押情况告知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第四十二条房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同并使用统一 ...
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，在同等条件下，承租人有优先购买权；如受让人为非承租人，出租人应当告知受让方出租事宜，原租赁合同继续有效。第十七条经批准预售商品房的，开发企业和承购人须 解除抵押合同。第二十六条有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产；（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期 ...
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执行。第十八条公有非居住房屋租赁合同期满，承租人如需继续使用，应在合同期满三个月前向出租人提出书面申请，可续订租赁合同。在租赁期内，因国家需要 承租人有正当理由要求与他人交换房屋使用的，交换各方协商一致，签订房屋使用交换合同，经公有房屋出租人同意后生效。公有房屋交换合同生效后，当事人均应依约履行，任何 ...
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执行。第十八条 公有非居住房屋租赁合同期满，承租人如需继续使用，应在合同期满三个月前向出租人提出书面申请，可续订租赁合同。在租赁期内，因国家需要调整 有正当理由要求与他人交换房屋使用的，交换各方协商一致，签订房屋使用交换合同，经公有房屋出租人同意后生效。公有房屋交换合同生效后，当事人均应依约履行，任何 ...
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，应当依法承担民事责任。第三十条 承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房地产租赁合同，并要求赔偿经济损失：(一)利用房地产进行违法活动的。(二)擅自改变 复议决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。逾期不申请复议、不提起诉讼又不履行处罚决定的，由作出处罚决定部门依法申请人民法院强制执行。第八十七条 ...
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拖欠租金的，应当腾退所承租的保障性住房；拒不腾退的，出租人可以向房屋所在区人民法院提起诉讼，要求承租人腾退保障性住房。第七章 法律责任第三十三条 市、区住房保障机构及其工作人员在保障性住房分配管理工作中不履行本细则规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他 ...
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