费用的； ㈡出租房屋内的营业场地的。第四条厦门市土地房产管理部门是厦门市房屋租赁管理的行政主管部门(以下简称租赁主管部门)。租赁主管部门可委托房地产交易中心、 出租人同意，重新签订租赁合同，并按本规定办理租赁登记备案手续。第二十五条房屋租赁合同期满，出租人愿意继续出租房屋的，在同等条件下，原承租人享有 ...
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，保护租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 本办法 十年。超过二十年的，超过部分无效。第十一条 租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买 ...
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约定时间向承租人提供出租房屋的；(二)出租人除收取租金外，另收取其他额外费用的；(三)干扰和妨碍承租人正常合理使用的；(四)未按规定或租赁契约约定 不履行处罚决定的，由作出处罚的行政机关申请人民法院强制执行。第二十三条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由主管部门给予行政处分；构成犯罪 ...
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款的规定另行签订租赁合同。4．出租人、承租人共同使用的房屋及其设备，使用人应当本着互谅互让、照顾公共利益的原则，共同合理使用和维护。5．修缮出租房屋是 在关，无人经营者；(二)产权人居住外地，本市无合法代理人，或有代理人而经营房屋有困难者；(三)产权人确实无力经营，自愿申请代管者；(四)产权人死亡，无 ...
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、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及其支付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决 ，对出租人处以已收租金一倍以下罚款；(二)违反本条例第八条规定出租房屋的，出租行为无效，责令改正，没收违法所得；对违反第(一)、(二)、(四 ...
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、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决 ，由市、县(市)、上街区房地产管理部门按照下列规定处罚：(一)违反本办法第九条规定出租房屋的，出租行为无效，责令改正，没收违法所得；对违反第( ...
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部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。第二十五条承租人装修房屋或者增设附属设施的，应当书面征得出租人同意。增设的附属设施应当由租赁当事人协商 的罚款；(三)违反本办法第十四条、第十六条、第二十九条规定，出租房屋没有登记备案的，对住宅租赁当事人处以200元以上1000元以下的罚款， ...
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合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和省、市有关规定，结合兰州市的实际，制定本实施细则(以下简称细则)。关联 房屋所在地的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第二十七条 出租房屋占用的土地系划拨方式取得的，应缴纳租金中所含的土地收益金。土地收益金按照《 ...
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规定，做到手续齐全、有证经营；(二)出租房屋是否按照有关法律法规及国土房屋部门的规定进行房屋租赁登记备案；(三)城市房屋拆迁许可通告发布后，是否存在拆迁 要追究领导责任。(二)公安部门要组织派出所加强对外来务工人员的管理，及时与出租屋房主签订治安责任保证书，并组织街道治安人员对未登记暂住户口和无暂住证 ...
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共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；(六)出租房屋属于本规定第九条第二款规定情形的，提供房屋相邻关系人同意的书面证明。 第十五条市或者区 ，应当获得批准。承租人未征得出租人书面同意或者超出出租人同意的范围和要求装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第二十二条 ...
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