一律不予供地。第二十条任何部门和个人不得擅自批准经营性土地协议出让，一般经营性项目通过招标拍卖挂牌公开方式取得土地使用权后，各级计划、规划、建设等行政主管部门再予 镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。无地上物的划拨土地使用权，不允许设定抵押权。第三十六条处分设定抵押权的 ...
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和技术性工作；(三)接受主管部门和自然人、法人及其他组织的委托，具体实施土地使用权出让、租赁、转让的招标、拍卖和挂牌交易工作；(四)收集、汇总、储存、 交易合同，并在协议交易合同签订之日起30 日内到市土地行政主管部门申请办理交易核准和变更登记手续。第二节 特别规定第二十七条 划拨土地使用权转让的，经 ...
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产业而需要低于协议出让最低价出让土地的，必须在经集体讨论和依法报经批准后确定，并向社会声明特殊优惠理由。对市场交易中的土地申报价格，要依据标定 挂牌进行。符合转让条件的原划拨土地使用权交易、改变土地用途、出让土地使用权首次交易及农村非农集体建设用地使用权流转，都要纳入土地有形市场公开交易，实行交易许可 ...
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报经政府批准后，书面函告国土部门。2．国土部门根据规划部门函告，对土地容积率提高需补缴地价的项目，书面函告发改、建设、房管部门，并 管理的通知》(国发(2001)15号)文件规定，土地使用权转让必须符合以下条件：(一)出让土地使用权必须依法转让，划拨土地使用权未经县级市以上人民政府批准，不得擅自转让。 ...
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出让方式供应。主要采取拍卖或招标的形式，原则上采用协议出让。如必须采用协议形式出让的，必须按国有土地审批权限，由有批准权的人民政府报其上一级人民政府审核 使用税。超面积占用的划拨土地，按最高标准征收。（二）划拨土地使用权转让、出租、抵押的，除法律、法规和国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的以外， ...
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的，出让金不得低于国家规定的最低价格。协议出让价格应向社会公开。第十七条以出让方式取得国有土地资产使用权的使用者，其使用权在合同规定的使用年限内可转让 ，逐年交纳租金，租金标准由州人民政府另行规定。对新办外商投资企业，原则上以出让方式供应土地。新办中外合资、合作企业，中方以划拨土地使用权投资入股的，除 ...
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供地的，应当在地价评估的基础上，集体审核确定协议出让价格。协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定 土地租赁的租金标准，报同级人民政府批准后公布执行。建立和完善土地有形市场。凡出让土地使用权、变卖用于清偿债务的土地使用权转让以及原划拨土地使用权的交易等， ...
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使用的原国有划拨土地使用权，纳入市土地储备库（纳入国家兼并破产计划的国有企业除外）。闲置土地的收回，依据国土资源部《闲置土地处置办法》执行。以出让等有偿方式 由市土地收购储备交易机构具体实施。第二十九条 纳入市土地储备库的国有土地，除依法应采取划拨或协议出让方式供地外，其他均应采取招标、拍卖、挂牌方式 ...
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地块清查的基础上，按国家规定收足土地使用税，暂未征收土地使用税的，要比照土地使用税标准收取土地使用费；对原划拨土地发生转让或改变原批准用途和占地面积的 土地的使用效益。对其中的原划拨土地使用权，要明确界定权属界线，由市县政府收回，统一评估土地使用权价格后，通过有偿出让方式提供给开发者；对开发者承担拆迁 ...
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基准地价制定并公布协议出让土地最低价标准。协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格不得低于最低价标准。违反规定出让土地造成国有土地资产流失的，要 逐步实行招标、拍卖、挂牌出让。经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在 ...
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