七条业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会应当由业主担任。一个物业管理区域内，具备下列情况之一的，市房产部门应当会同住宅出售单位组织召开 应当在出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，并报市房产部门备案。新建商品住宅出售单位与住宅购买人签订住宅转让 ...
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前期物业管理由开发建设单位自行管理或者委托物业服务企业进行管理。第十九条开发建设单位应当与业主签订前期物业管理委托合同。前期物业管理的基本服务费，由入住的业主与 业主。第四十一条使用维修基金由物业服务企业提出维修方案和预算，经业主委员会审定后实施，并报物业管理行政主管部门备案。第四十二条维修基金的使用 ...
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条 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同 出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，并报所在地的区、县房地产管理部门备案。新建商品住宅出售单位与住宅买受人 ...
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管理企业变更登记或被撤销时，应于工商行政管理部门批准之日起15日内，到物业管理行政主管部门备案。第二十一条物业管理企业的权利：(一)依照物业 《物业产权人委员会章程》的示范文本，由市房地产管理局制定。前期物业管理委托合同和服务协议、物业管理委托合同的示范文本，由市房地产管理局会同市工商行政管理局制定。 ...
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市人大常委会机关传达室登记。 五、请本市主要新闻单位组织刊登、播发讨论《天津市物业管理条例(草案)》的有关文章和消息，及时报道讨论情况。 天津市人民代表大会常务委员会 七条第四款，未按照规定备案的。物业管理企业违反前期物业管理服务合同、前期物业管理服务协议和物业管理服务合同的，应当承担相应的民事责任。 ...
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管理服务合同中相关内容予以书面确认。经购房人确认的前期物业管理服务合同，对购房人具有约束力。第二十九条购房人购买新建商品房时，应当签署业主公约。业主公约的内容不得违反法律 五万元以下罚款；（三）违反本条例第四十二条第三款规定，未办理合同备案的，处以五千元以上一万元以下罚款；第五十八条业主、使用人违反 ...
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证书的管理人员，或者订立、终止、解除物业管理服务合同未按规定结清财物，移交房屋和有关资料并报房地产行政管理部门备案的，责令限期改正；逾期未改的， 住宅楼。第五十一条开发建设单位与物业管理企业订立的前期物业管理服务合同和业主委员会与物业管理企业订立的物业管理服务合同文本，由市房地产行政管理部门统一印制。 ...
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交付使用前三个月，开发建设单位应当选聘物业管理公司进行前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主委员会 第五十条住宅区开发建设单位应当在住宅区竣工验收之日后十五日内，向所在地区物业管理部门移交下列工程建设技术资料：（一）住宅区总平面图；（二）住宅区单体 ...
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批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。该物业管理企业承担物业出售后至业主委员会正式签订物业管理合同前的前期物业管理服务。”八、将第二十三条修改为 自业主大会审议通过之日起生效，并应当在生效之日起十五日内报物业管理行政主管部门备案。第十四条业主大会、业主委员会作出的决定，应当予以公布，对 ...
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管理服务，应根据《江西省城市住宅小区物业管理合同》示范文本与业主委员会签订物业管理服务合同。物业管理合同就报市、县房地产行政主管部门备案。第二十九条物业管理 买受人签订住宅转让合同时，应当有住宅使用说明书、住宅质量保证书、前期物业管理服务合同等合同附件，并将装修住宅的禁止行为和注意事项书面告知买受人。 ...
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